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标题: 一定要看 [打印本页]
作者: Cassandra    时间: 2018-10-19 10:52
标题: 一定要看
物价节节攀升工资却原地踏步，出路在哪里？
说起我们对澳洲的第一印象，除了新鲜的空气，美丽的蓝天，就不得不说澳洲的高物价了，悉尼和墨尔本是多次进入全球物价排名前十的城市。记得我第一次出机场，坐机场大巴到市中心居然要15澳币，到了市中心还要再花8澳币买一张公交车卡去寄宿家庭 瞬间就感受到了资本主义国家的高消费水平，不过随着时间的推移基本上也就适应了。
平时很多小伙伴喜欢在海外网购来省一点开支，因为之前澳洲只对1000刀以上的物品收税，但今年开始，你海外网购的任何商品都要征收10%的消费税。虽说政府一直致力于将通货膨胀维持在2%的水平，但是物价还是有很大的变化的。比如在过去十年内：
蔬菜上涨13.7%，水果上涨37.4%，海鲜上涨19.6%，牛奶下降7.4%。快餐上涨35.9%。
除了牛奶，澳洲的物价基本都有10%以上的增幅。

那么当地老百姓的收入可以应对吗
根据澳洲政府ABS的数据，澳洲在过去十年的时间内，澳洲的工资上升水平平均在3%，看起来收入在不断的上升，但是政府针对高收入的征税百分比也在不断的升高，再加上房租房价的攀升，老百姓生活水平其实是在下降的。
此刻知道真相，真的，扎心了！老铁！

那是不是大家都变穷了呢？澳洲这个好山好水好寂寞的国家的贫富差距大吗？
不好意思，真相是：大，而且是惊人的。

据澳洲社会服务理事会(ACOSS)发布的衡量社会贫富分化程度的报告发现，顶尖20%人群拥有全部财产的63%，底部的20%人的总量相加才1%。并且根据澳洲ATO的调查发现，对于收入越高的人群，其他收入占据他们的总收入比例越高。所以贫富差距在这个时代只会越拉越大。

只通过出售自己的时间获得的单一收入来源注定是要被淘汰的。用资本创造被动收入才是基本的法则。
资产的表达形式是投资房产，因为可以带来资本增值和现金流。而汽车只是带来维护成本和容易贬值的消耗品。

资本差异，会造成资产带来的现金流差异，而现金流的差距在银行眼中也决定了贷款给谁，不贷款给谁。所以造成了有资产的人投资起来更加容易，而没有投资的人却更加难以进场。这几年政府也在通过发补助和差异化贷款门槛的情况来改变现状，但事实是贫富差异只会越来越大。

所以我们不仅要努力工作改变自己赚钱的能力，也需要不断的累积自己的固定资产。与此同时，比赚钱更重要的是建立正确的投资观。那如何一步步建立自己正确的投资挂念和方法，并且找到优质的投资产品打开我们的财富晋升通道呢？

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时间：10月11号晚6:45
地点：Level 9, 100 Albert Rd, South Melbourne, 3205

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