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标题: 封锁隔离导致澳离婚率升高! 着急卖房给房价带来下行压力 [打印本页]

作者: 澳洲财经见闻 时间: 2020-4-20 20:30
标题: 封锁隔离导致澳离婚率升高! 着急卖房给房价带来下行压力

据realestate.com.au报道，着急卖房的离婚服务给疫情期间的悉尼房价带来了下行压力。

每年，在澳洲所有房屋交易中，大约六分之一与离婚夫妇有关。

疫情期间，其他卖家都撤出了市场，而离婚夫妇房屋交易的比例预计将升高。

隔离期间，澳洲人在一起相处的时间更长，这也许是导致交易量增多的一个额外因素。而社交隔离措施让那些本就出现裂痕的夫妻关系更加雪上加霜。

房地产中介表示，他们遭遇了与每年1月类似的情况。

每年1月，澳洲离婚案件通常都会增多。

其中一个原因是，夫妻在这个时间段会花更多时间在一起，要一起度过圣诞节和其他假期。而离婚夫妇在出售房屋的时候，立场比不上其他卖家坚定，因为他们通常希望能快速卖出，会接受市场上买家的报价。

Starr Partners执行长Douglas Driscoll表示，虽然要预测房价具体下降多少是不可能的，但买家对病毒发展的不确定性以及人们出售房屋的原因能起到决定性的影响。 ”

大多数人现在卖房都是因为有不得不立刻搬出去的理由，比如离了婚。而那些通常想要通过卖房而买一套更好房子的人是不会选择现在挂牌出售的，因为没有理由这样做。”

SohoApp.com执行长Jonathan Lui表示，离婚夫妇很少会留着房子。“想要一个人负担家庭房都太过困难了。毫无疑问，大多数人都觉得离婚之后变得更穷了。

而且可能需要几个月或几年才能缓过来。” 拍卖师James Pratt表示，去年十分之二的房产交易是受到离婚影响，而从封锁开始之后，十分之三的交易都与离婚有关。

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