根据Rural Bank最新发布的澳大利亚农地价值报告,2019年尽管有干旱、洪水和丛林大火,但是澳大利亚农地资产展现了出色的防御能力,每公顷农地的中位价上涨了13.5%。
值得注意的是,这一涨幅不仅高于2018年10.7%的涨幅,同时也是2015年报告首次编制以来的最高水平。
据Rural Bank预计,到2020年农地价值将继续增长,但增速较过去六年相比会有所降低。
就澳大利亚各州/领地而言,过去一年,西澳农地领涨。受谷物价格高涨驱动,农地价格上涨了28.2%。
在新州,2019年有超过30亿澳元的农地易手,每公顷农地中位价上涨了17.2%,连续第六年增长。
在维州,2019年有超过10亿澳元的农地易手,每公顷农地中位价上涨了7.1%,连续第四年增长。
Rural Bank首席执行官亚历山德拉·加特曼(Alexandra Gartmann)表示称:“尽管土地价值每年都在变化,但在过去的20年中,澳大利亚农地的年均复合增长率高达7.5%。”
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