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标题: 澳大利亚维州五城区降价出售房产最多 [打印本页]

作者: 澳洲财经见闻 时间: 2020-5-31 10:30
标题: 澳大利亚维州五城区降价出售房产最多
受新冠疫情影响，维州许多房产卖家降价出售自己的房产。专家预计，未来澳洲房价最多可能会下降10%。

据《太阳先驱报》报导，realestate.com.au的最新数据显示，澳洲房产卖家降价出售房产的情况在每个州排名前五位的城区中都是最常见的，降价金额（折扣）中位数从 5,000澳元至10万澳元不等。

在截至4月31日的过去一年里，维州Portsea降价出售的房产比例高达68％，因此成为澳洲降价出售房产比例最高的城区，其折扣中位数为10万澳元。在Melton South，降价出售的房产比例为49％，折扣中位数为10,000澳元；Whittlesea的情况与Melton South类似，该区近一半的房屋售价低于卖方预期，折扣中位数为12,500澳元。

Carlton降价出售的房产比例为47％，折扣中位数为10,000澳元；在维州边远小镇Gisborne，有45％的房产售价低于广告价格，折扣中位数为20,000澳元。

房地产专家表示，房贷压力、房屋空置和租金价格下跌是一些澳洲人降价出售房产以求快速脱手的原因之一。

根据房地产数据公司CoreLogic的预测，由于经济疲软，澳洲房价未来最多可能会下降10%。

不过，该公司研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，现在房产市场上已出现了一些积极的迹象，虽然4月份房产交易活动减少了43％，但全澳的房价仍然保持相对稳定。

他说，房市恢复正常状态的时间比之前预期的要早，一些关键的消费者信心指数也出现了反弹，这就是“目前的一线希望”。

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