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标题: 建房补贴计划将让悉墨哪些区受益？有钱人也照样能申请 [打印本页]

作者: 澳洲财经见闻 时间: 2020-6-6 11:30
标题: 建房补贴计划将让悉墨哪些区受益？有钱人也照样能申请
居住在高档郊区的澳大利亚人将有资格申请2.5万澳元的补贴来翻新他们的房子。

根据政府的建房补贴（HomeBuilder）计划，对于价值不超过150万澳元的房产，业主将有资格申请补贴–前提是他们要花15万到75万澳元来修缮自己的独立屋或公寓。

根据CoreLogic的数据，这意味着住在悉尼北部海滩Forestville的人最可能有资格申请，因为这里的独立屋价格中值为140万澳元。

这个地区可以俯瞰Middle Harbour和Roseville Bridge，前自由党总理艾伯特(Tony Abbott)也住在这里。

在6.8亿澳元的建房补贴计划中，另一部分是向建造新房的人发放2.5万澳元的补贴，房屋和土地打包价值不超过75万澳元。

悉尼的房价中值为100万澳元，这意味着新建的房子必须在市中心以西至少25公里的地方才能符合条件，而且是在像Toongabbie这样的郊区，那里的独立屋中值为73万澳元。

Your Property Your Wealth买家代理负责人尔沃尔什(Daniel Walsh)表示，悉尼西南部外的郊区更有可能出现火爆的建筑活动。

他说，“由于补贴计划的建房最高限价为75万澳元，我认为那些可负担性高的地区将受益最多。” “在悉尼，我选择的是西部和西南部。而在悉尼和墨尔本等一些城市，这样的限价并不能让你在市中心附近实现，但在布里斯班等其他城市，就可以满足条件了。” “不过，在外环和乡镇地区，房价更容易承受，数据会发生变化，机会也会随之改变。”

在墨尔本，5月独立屋中值为809,274澳元，相比较于悉尼，补贴受助者更有资格在离市中心较近的地方建房。

沃尔什表示，“墨尔本的西部和东南部郊区将会因为新的活动和需求而受益。” 这意味着，有人可以在墨尔本市中心以西15公里的Laverton North建造新房，那里的独立屋价格中值为733,428澳元，或者在市中心以东20公里的Scoresby建房，独立屋中值为746,926澳元。

在布里斯班，建房者将有更多的选择，因为该市5月份的独立屋价格中值为559,975澳元。

主要的乡镇中心预计也将受益，包括悉尼北部的Newcastle，该市附近Hamilton的独立屋中值为677,583澳元。

建房补贴计划是政府为应对新冠病毒引发的经济衰退而推出的第四项刺激计划。该计划于周四公布，此前一天，官方国民经济核算数据显示，澳大利亚经济在第一季度收缩0.3%，为2011年初以来首次。

财长弗莱登伯格(Josh FRydenberg)证实，澳大利亚极有可能已经陷入衰退，这是1991年以来的首次，而第二季度的数据有可能显示，GDP将再次收缩。

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