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标题: 本地房产信托基金艰难度日举步维艰，海外REIT忙出手离场 [打印本页]

作者: 澳洲财经见闻 时间: 2020-6-12 12:30
标题: 本地房产信托基金艰难度日举步维艰，海外REIT忙出手离场
麦格理资本(Macquarie Capital)6月11日晚间向市场放出风声，为Investec Australia Property Fund (ASX: IAP) 9%的股权寻找买家。

该股价值6300万澳元，以每股1.15元的固定价格出售，较上个交易日收盘价有6.1%的折让。据悉，卖方是南非的一家房地产投资信托基金有限公司。

Investec Australia Property Fund （图片来自网络） 6月10日，IAP的母公司Investec Property Limited董事会宣布，已开始就IAP管理独立化进行初步讨论。此举将使IAP独立行动，与Investec Property Limited切分开进行单独运营。

Investec Property董事会表示，已成立了一个委员会来考虑IAP独立化提议。该委员会已聘请摩根大通(JPMorgan)和麦格理资本(Macquarie Capital)提供金融咨询，并聘请金杜律师事务所(King & Wood Mallesons)担任其法律顾问。

IAP去年5月底在澳大利亚证交所上市。自上市以来，该公司股价已下跌11.2%，主要受2月和3月新冠疫情的影响，房地产投资信托基金一直难以摆脱这一局面。

截至今年5月初，IAP的投资组合中有30处房产，总价值10.85亿澳元，加权平均租期为4年 – 6年。

该基金投资于澳大利亚和新西兰主要大都市和已建立的商业区域的商业地产——办公室、工业和零售资产。

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