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标题: 墨尔本顶级尊贵都市生活市中心 “小蛮腰“78层地标海景公寓！大量巨亏转 [打印本页]

作者: 墨尔本地产投资专家 时间: 2021-7-8 16:28
标题: 墨尔本顶级尊贵都市生活市中心 “小蛮腰“78层地标海景公寓！大量巨亏转

Premier Tower

现代化全能型顶级服务公寓

LESS IS MORE,

SIMPLER IS BETTER THAN MORE

酒店式管理服务

项目简介

项目名称：Premier Tower

项目类型：现代化全能型顶级服务公寓

项目地址：134-160 Spencer St

项目区域：墨尔本市中心

交房时间：2021年

项目产权：永久产权

项目规模：78层780套公寓

Premier Tower由249米高的78层住宅组成，造价超过3.5亿澳元。有趣的是，据该项目负责人称，Premier Tower建筑的设计在某种程度上受到了欧美顶级歌星碧昂斯（Beyoncé）的音乐录影带“幽灵”的启发。建成后将成为墨尔本Spencer大街标志性建筑。

Premier Tower外观的流线型设计有别于传统的城市设计，为墨尔本的天际线增添了崭新而亮丽的风景。设计师巧妙地运用现代建筑设计风格实现了楼内居住面积利用率最大化，并尽可能为住户提供一览无余的壮阔视野，同时也在最大程度上减少了困扰人们多年“城市穿堂妖风”的出现。

项目特色

顶尖的开发设计团队

造就了世界级的的高端公寓

绝佳的地理位置

生活，教育，交通完美无缺

不同于CBD的其他楼盘

公寓周围无高楼遮挡

76层高层观景公寓

无死角海景公寓

墨尔本的风景都收入眼下

楼内高端设施极其完善

从公共设施到私人空间

完美贴合住户需求

快节奏与高效率的完美结合

享受风格独特的城市风韵

共享区域拥有令人印象深刻的设施，这将使您再也不想离开，匠心独运的巧妙设计使Premier Tower建筑与众不同，丰富的生活方式选择和多样化的舒适生活，只等您前来。

从设施齐全的健身房到私人餐厅和休闲区的独享娱乐，这里的公寓生活意味着万事皆有可能。杰出的都市现代化设计考虑了当今繁忙生活中的不同需求，在Premier Tower，您可以随意自由地从工作状态变回自由任性的居家模式，即使是最挑剔的内城居民也无可指摘。

区域介绍

墨尔本CBD位于整个大墨尔本地区的中心，成立于1835年，距今有180多年的历史。

墨尔本是城市的心脏，就像一块磁铁，把周边的人吸引过来。墨尔本中央商务区更是一个文化熔炉，成为不同人士亲切的家。喜欢街头艺术、美食、屋顶酒吧、精致咖啡厅、电影节、维多利亚风格建筑、百货公司及精品店的人注意，墨尔本绝对不会让你失望。

墨尔本CBD邻近大学和市内各种企业，选择住在中央商务区的人都是喜欢城市无与伦比的便捷生活，方便上班或上学。

根据2016年的人口普查，CBD的人口为47,285，占地约6.2平方公里。墨尔本CBD是维多利亚的政治商业和文化中心，同时也是世界著名的旅游城市，每年接待8230万人次的国内外游客。

投资潜力

作为整个大墨尔本的心脏，墨尔本CBD承载的墨尔本的发展和未来。

根据权威数据的预测，墨尔本CBD将在20年内，从5万翻倍跳涨到11万。

随着越来越多公寓建成完工，人口将随之增长。

但在2022年之后，CBD公寓供应量将急剧下降，并且不会再恢复至之前的供应水平，原因是中心已无可供开发大型住宅项目的土地。

周边配套

地理位置

Premier Tower位于地点位于Bourke Street和Spencer Street的拐角处，这两条最著名的街道的交汇处，将墨尔本城市生活的核心一口气全都带到您的脚下。住在这里，您可以体验当地咖啡馆的文化，美食，精品购物，令人神往的大型体育赛事以及国际音乐和戏剧娱乐。

作为通往墨尔本多元文化的起点，进入公寓即可享受壮丽多彩的城市景观，外出公寓即可体验最便捷的城市生活和触手可得的娱乐文化活动。住在Premier Tower，出门就能到达墨尔本最繁华的交通枢纽站Southern Cross Station南十字车站，这里是跨越城际甚至是洲际的便捷门户，也是前往墨尔本两大机场的机场快线Skybus始发地。

该公寓距离墨尔本最豪华的娱乐盛地Crown仅有1km，住在这里步行15分钟即可到达墨尔本最值得一去的娱乐集合地。整个Crown大厦设有包括赌场、酒吧、夜店和KTV等众多玩乐场所，囊括了一众奢侈品零售店，更是拥有墨尔本最高级的餐馆和酒店住宿。这里可以成为Premier住户外出享乐、招待客人和购物消费的最佳去处！

别忘了，住在该公寓亦可快速到达墨尔本市中心，无论是步行还是坐电车。市中心遍布各种百货商店、独立精品店和诸多值得去细细品尝的咖啡工坊。

⬆ 北面：

Flagstaff 公园&市中心景观

⬇ 南面：

Port Phillip 港湾&皇冠赌场

➡ 东面：

Bourke 大街 & 市中心内景

⬅ 西面：

南十字星火车站

Marvel Stadium 体育场

Docklands 海港

便利交通

❖ 南十字星火车枢纽站

- 步行50米

❖ Collins Street 有轨电车站

- 步行250米

❖ 机场快线 Sky Bus

- 步行50米

购物休闲

❖ Crown 皇冠赌场

-步行6分钟

❖ Flagstaff公园

-步行9分钟

❖ 墨尔本Central购物商场

-电车7分钟

❖ 墨尔本唐人街

-电车7分钟

❖ Marvel Stadium 体育场

- 步行500米

❖ DFO购物中心

- 步行100米

❖ Docklands Town Center & Coscal

- 步行10分钟

❖ Victoria Market

-1.2 公里

❖ South Melbouren Market

- 1.6 公里

教育资源

❖ RMIT 皇家墨尔本理工大学

- 步行10分钟

❖ 墨尔本大学

- 电车10分钟

❖ 维多利亚大学

- 电车10分钟

❖ 北墨尔本公立小学

- 驾车20分钟

❖ Collingwood 公立中学

- 驾车20分钟

医疗资源

皇家墨尔本医院-开车约15分钟

皇家墨尔本妇女医院-开车约15分钟

皇家墨尔本儿童医院-开车约18分钟

内部设计

Premier Tower的建筑设计由著名的Elenburg Fraser担任其设计了包括Aurora、EQ Tower、Swanston Central、Aspire等墨尔本市中心众多地标建筑

Premier Tower 建筑外形灵感来于Beyonce的舞蹈表达女性优美的身体曲线独特的建筑外形完美的融入周边环境。完善的楼内设施为Premier Tower的住户带来了绝佳的居住体验。

澳洲顶级承建商Multiplex（曾建造 Melbourne One， Swanston Central等地标建筑）此次由他们将完美实现这样的建筑设计

除了前卫的流线型外观设计，Premier的内部设计也颇具格调。浓郁的巧克力色调搭配柔和的蜂蜜色调，能够瞬间给予人一种家的温暖和舒适感。大面积的落地窗让住户不错过每一个欣赏壮丽市景的好机会，高级定制的照明设施则进一步渲染了居所的舒适氛围。房间地板材质从木制到羊毛地毯一应俱全，让这里成为所有住户最温馨的港湾。

酷炫的黑色金属细节与细木工制品的圆滑优雅形成鲜明对比，高级材质的木地板和采用开放式设计的起居空间，无不透露出住户对城市生活品质的追求。厨房里镜面和天然石材的结合运用、设计师出品的水龙头和欧洲进口电器增加了一份又一份的精致和质感。高级定制的室内照明设备更凸显了室内开放型设计的生活感和整洁感。

宽敞的卧室配合落地窗设计能够让住户坐享墨尔本日出日落的壮丽景色，柔软的羊毛地毯踩在脚下能够提供纯净的舒适感，定制级别的内置衣橱能够帮助住户更加快捷方便的整理衣物。

服务设施

Premier Tower会为每一位住户同时提供酒店式礼宾服务和居民区的舒适感。无论是预定公寓内公共娱乐设施，还是安排商务会议，住户都可以通过私人礼宾服务轻松享受豪华又便利的现代城市服务。楼内自配安全宽敞的专属停车场，对于那些选择拥有车位的住户，可以从Premier Tower大厅直接到达地下停车场。此外，公寓楼下也会配备零售和便利店商家，使这里的生活便利最大化。

位于7楼功能娱乐区Premier Deck可以满足住户社交、运动和玩乐等需求。Premier Deck的一流设施主要包括户外健身区、公共健身房、个人训练工作室、桑拿和水疗等，均能为住户在快节奏的城市生活中提供一片放慢脚步、享受生活的天地。

位于46楼的休闲区非常适合好友聚会或商务往来。这里是公寓高级会客区，墨尔本的天际线尽收眼底，来到这里客人会感到宾至如归。两个设备齐全的餐饮厨房是招待宾客、款待至亲的理想场所。

还有，住在Premier更可以在专属游戏区中与亲朋好友打牌，打乒乓球，打台球或打高尔夫球，从此宅在家里也变成了一个充满乐趣的活动。另外，住在Premier也可以足不出户享用设备齐全的12人影厅，让自己沉浸在环绕声和皮革座椅的奢华之中–体验电影带来的快乐。

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