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标题: 东南区12 Montgomery St 精品TH,龙头风水宝地优质双学区房 ， 一地六套96万5起！ [打印本页]
作者: 澳洲地产投资专家 时间: 2021-11-11 13:31
标题: 东南区12 Montgomery St 精品TH,龙头风水宝地优质双学区房 ， 一地六套96万5起！
本帖最后由 澳洲地产投资专家 于 2021-11-11 13:36 编辑
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项目推荐
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12 Montgomery St
项目名称：12 Montgomery Street
项目区域：Doncaster East
项目类型：2&4房
项目价格：$ 965,000~ 1,495,000
交割时间：2022年年中
区域介绍
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在澳大利亚地图上，有一条龙形山脉，从昆士兰一直延伸到维多利亚的Doncaster区，而Doncaster更是被当地华裔居民称之为“龙头”，被认为是风水最好的区之一。只要来到墨尔本买房，说起Doncaster，那是无人不知，无人不晓！
Doncaster区，距离墨尔本市的中央商务区东部15公里。今天小编要为大家推出的项目所属的地方政府是Manningham市,这个社区的犯罪率在 整个墨尔本城区中是最低的。
升值空间
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基于330间房屋销售数据，去年Doncaster的房屋销售中位价格为 $1,325,000 澳元。与5年前同期相比，房屋销售中位价上涨 94.9% ， 相当于14.3%的年增长率。
Doncaster一直以来都被“龙脉”，“龙头”，“风水宝地”这些光环所环抱，特别被港台、新加坡买家所钟情，房价一直非常坚挺，是墨尔本的一线华人区，新移民首选的落脚点。
Doncaster East 居民多数为成熟稳定家庭，其中华裔家庭占大多数。人口增长使Doncaster的房价一路攀升，遥不可及。
周边配套
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01 交通便利
周边850米还有著名马来西亚餐厅Two Circles Cafe, 日本餐馆Kobe Teppanyaki 及各式爱食, 各种购物, 生活便利
500米到Donburn 98分小学
3分钟车程至著名Doncaster East 中学
4分钟车程到Jackson Court 应有尽有
6分钟到Westfield Doncaster 大型购物商场
7分钟到著名Ruffey Park Lake 遛狗散步
几分钟可达M3高速.
距离墨尔本CBD驾车25分钟
02 休闲娱乐
#休闲娱乐
为了更好地保证当地居民的生活便利度，邻Doncaster区最近的、南半球数一数二的大型购物中心Westfield shopping centre斥资了5亿+澳币进行整体扩建！Westfield Doncaster购物中心占地105,000平米，是Doncaster最大的购物中心，也是最大的就业基地。
扩建后，该购物中心目前有超过400个零售专卖店，百货店，餐厅，电影院等等，每年吸引超过700万消费者。
Westfield Shopping Town (a quick 6-minute drive away)
Jackson Court Shopping Centre (an incredibly short 2-minute drive away)
Devon Plaza (just a 1-minute walk from the Dryden Residence!)
Box Hill Central Shopping Centre (only an 11-minute drive)
Eastland Shopping Centre (only an 11-minute drive)
另外，从项目出发，到 Woolworth超市步行只需2分钟；去亚洲食品商店达成KFL也只需5分钟步行！
03 教育资源
高
校
云
集
项目位于两所墨尔本着名公校的学区。仅4分钟的步行就可到达East Doncaster中学，8分钟就可到Donburn公立小学。
另有墨尔本排名第6的小学Doncaster Gardens可申请。孩子们步行就能去上学，方便又安全！也同时节省了您的时间。
华人家长最为重视的初高中：Doncaster Secondary College，建立于1969年，是墨尔本一所男女同校的大型公立中学，学校提供7-12年级课程。是全澳排名前十的重点中学。
04绿色出行
住在此处，拥有优越的地理位置，无论是休闲放松、用餐、购物还是锻炼，在家附近就可以全部实现！
设计理念
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设计理念
这座现代4卧室联排别墅拥有巧妙的设计和豪华的装饰。在这能与家人同在的宁静街道和宽阔的公园地带更不用提还有顶尖教育资源，都深深吸引了家庭的喜爱。
宽敞明亮的起居和用餐室通向开放式厨房区，可满足各种生活方式。厨房上方设计了额外夹层解锁了更多生活空间，给家庭带去不一样的家居生活。
户型介绍
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精致联排，里外均用料高档
储藏空间超大，购房投资首选
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