风水和地段是East Killara一个家庭的宝贵资产,因此他们持有20年的房子最终售出的价格超过了指导价80万澳元,原指导价达到了450万澳元。
113 Springdale Rd的售出没有让围观者失望,在35分钟的拍卖后,最终成交价达到了532万。
这对Dr Ho以及他的家人来说是一个福音,2000年,在一场拥挤的拍卖会上,Dr Ho以80万澳元的价格买下了这块1012平方米的土地。
Marshall的销售代理William Chan说,卖主建造这座双层砖房是为了风水好——这一事实引起了12位竞标者的共鸣,他们都是华人。
WeiWei Chu和Yueqin Zhai买下了这套房(图片来源:realestate)
有5方在拍卖中表现活跃,拍卖开始时的价格为420万澳元,后来不断以2万的价差往上加。
最终一对希望生活在当地的年轻夫妇赢得了这套房产。
来自Menck White Auctioneers的拍卖师Clarence White表示,结果仅代表这套房,不代表整个市场。
“这是一个布置得很漂亮的家。”
William Chan说地段是一个重要卖点。
拍卖师(图片来源:realestate)
“Springdale是East Killara最好的街道之一。”
“对于很多人来说,这所房子几乎是完美的家庭住宅,土地平坦,后面有灌木丛,结构坚固。”
他说,超过 500 万美元的房产在上北岸仍然卖得很好,由于家庭财富水平很高,该地区的许多买家在没有住房贷款的情况下购买。
“他们要么全款购买,要么杠杆率不高,”他说。
113 Springdale Rd(图片来源:realestate)
“他们对加息不敏感,对自己的能力很有信心。”
相比之下,那些花300万至400万澳元购买房产的人更担心自己承受加息的能力。
William Chan无法证实East Killara这套房的买家是否全款购买。
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