在人们面临生活成本危机之际,澳洲购买普通住宅的平均首付款飙升至历史新高。
在澳洲,购买普通房产的首付款已飙升到历史最高水平,远远超过了人均年收入。
Finder的一项最新研究发现,首次购房者进入市场所需平均首付款已增长到$119560。
这一数字比全职工作平均年薪($90916)高出约30%。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
澳洲统计局(ABS)的数据显示,2021年房价飙升导致了这一增长。在截至2022年3月的一年里,首次购房者的平均首付增加了$1.17万,增幅达11%。
Finder的研究发现,普通买家需要2到5年的时间才能存下一笔首付款。
超过三分之一(36%)的首次置业者花了5年或更长时间才达到这一目标,而9%的人则需要10年或更长时间。
Finder的消费者研究负责人Graham Cooke表示,许多首次购房者都无法支付如此高的金额。
他说:“随着最近房价上涨,首付金额提高,使得首次购房者很难进入市场。”
“随着负担能力的下降,很多人越来越买不起房。”
四分之三的首次购房者已支付或计划支付低于20%的首付金。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
Cooke敦促计划买房的人努力攒钱。
“目前的存款利率已提高至高达每年2%的水平,如果你愿意将资金锁定24个月,定期存款利率可高达3.75%。”
“此外还需要考虑印花税,这通常是住房贷款之外的支出。”
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