在开发商的计划下，建于1887年的墨尔本遗产名录遗址将被部分拆除和翻新。
Robur Tea House被认为是19世纪建筑中最优秀、最杰出的例子之一，但墨尔本市政府已经提交了对历史遗址进行翻新和重建的计划。
这座六层的砖砌仓库将被改造成25层的Clarendon Tea House，打造一个多功能建筑，包括酒店、办公室和零售综合体。
然而，原建筑的部分外墙将被保留和维护。
（图片来源：《太阳先驱报》）
Clarendon St的仓库是仅存的几处工业和仓库建筑遗迹之一，这些建筑在20世纪70年代和80年代之前一直在Yarra南岸占据主导地位。
它也是多年来CBD以外最高的建筑之一。
根据提议的变化，该建筑的底层将被用作零售、餐饮租赁，也将作为酒店的大堂。
现有建筑将用作一、二、三层的办公空间，屋顶餐厅和酒吧将占据一、三、五层。
其余楼层将用作酒店客房、酒店游泳池和健身设施、餐厅和酒吧。
1963年的Spencer St Bridge和Robur Tea House
如今的Robur Tea House（图片来源：《太阳先驱报》）
拆除计划将包括部分拆除现有建筑，并在原址上建造两座新建筑，以匹配和提高当前建筑的审美。
墨尔本会展中（Melbourne Convention Centre）将与场地后方相连接，而皇冠赌场位于对面。