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标题: 澳洲普通三居室超底价$60万成交!有人直接提价$50万都没能拿下...中介透露热卖原因 [打印本页]

作者: HeraldSun    时间: 2022-8-31 17:20
标题: 澳洲普通三居室超底价$60万成交!有人直接提价$50万都没能拿下...中介透露热卖原因

墨尔本Kew一栋位于崖顶的房产,以超底价60万澳元的价格成交,为三周后即将满100岁的业主送上了一份超级生日礼物。




据《先驱太阳报》8月27日报道,这套三居室住宅位于Rockingham Close 8号,面积732平,指导价在330万至360万澳元之间,但4位竞标者的出价远远超出了所有人的预期。




Rockingham Close 8号(图片来源:《先驱太阳报》)

房产中介公司Kay & Burton的总监Scott Patterson表示,很难对这处房产进行估价,因为从后门到花园实际上只延伸了大约2米,但“感觉上就像1200平”,因为在雅拉河边缘,有一块“借来的土地”,是属于市议会的。

Patterson透露:“这套房产的卖家是Nancy Best,她在1979年买了地皮,但没有买房子。”

“房子是由Neil Clerehan设计的,他当时是一位非常有名的建筑师,他现在也100岁了,但他两年前去世了,他和业主是朋友,他们一起在Brighton长大。”




(图片来源:《先驱太阳报》)

Patterson还表示,所有看过这处房产的中介对它的估价大致相同,但该房产的稀有性加大了出价难度,而自由市场让价格走得更远。

四名竞标者中,有一名直接提价50万澳元,从310万直接叫到了360万,试图赢得钥匙,但最终还是输给了一对正缩小住房规模的买家夫妇。




(图片来源:《先驱太阳报》)

Patterson说:“这是一栋非常普通的70年代末的三居室住宅,但因为它的位置,位于悬崖上一处僻静的位置,吸引了大量出价。”






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