墨尔本东南区的一种新型住宅开发项目已揭开面纱，维州首个“建后出租”（built-to-rent）公寓楼将于11月底完工。
专门从事租赁业务的Realm Australia与建筑公司ARM Architecture合作，建造了一个用于租赁的公寓综合体Realm Caulfield。
在美国投资巨头Blackstone的支持下，Realm Caulfield正处于“开发的高级阶段”，预计将于11月完成。
RM总监Neil Masterton表示，“从根本上讲，‘建后出租’风格的设计是关于社区空间的”。
建成后的街景（图片来源：《先驱太阳报》）
他说：“随着城市变得更大、更复杂，生活的机会也变得更复杂。这就是‘建后出租’变得更受欢迎的原因。这不仅仅是设计建筑，更是设计建筑之间的空间，人们可以更好地沟通和工作。”
Realm Caulfield将拥有437套公寓，该建筑将位于一个名为Caulfield Village的新购物区之上。
大型超市Coles将与其他24个零售和接待场所一起，为Realm的居民创造一个紧密而实用的社区中心。
Masterton表示：“它的质量很高，管理专业，拥有丰富的资产环境。随着城市变得越来越大，出行变得越来越困难，这些东西也越来越受欢迎，因为你可以在一个地方找到所有可用的东西。”
距离Caulfield火车站仅300米，毗邻赛马场，未来的居民可以很方便地前往墨尔本CBD和文化活动。
户外花园
（图片来源：《先驱太阳报》）
Masterton表示，新冠疫情后时代和居家工作是设计该空间时的一个重要考虑因素。
“人们对居家工作的想法很感兴趣。Realm在这方面提供了不同的视角，因为建筑外部的空间本身与单独的公寓一样重要和有价值。”
Masterton表示，未来的设计将重点放在可持续性上。
“越来越多的人在家工作，因此对他们周围的自然环境有很大的影响和兴趣。在设计建筑时，我们必须遵守各种标准，但即便如此，可持续性是我们已全力考虑的东西。”
Realm Caulfield将于9月开始提供预览，并计划在11月完成，潜在的租户现在可以预览和预签。