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标题: 市场预计澳联储将加息至4.1%!专家警告:房价恐大跌30%,经济将陷入衰退 [打印本页]

作者: TheAge    时间: 2022-9-26 11:00
标题: 市场预计澳联储将加息至4.1%!专家警告:房价恐大跌30%,经济将陷入衰退

市场预计澳联储将继续加息步伐,并在明年年中将官方利率提升至4.1%。

经济学家认为,如此使经济学家警告称,如此紧缩的货币政策将使澳洲经济陷入衰退,房价则会大跌30%。




本周四和本周五,全球多个国家的央行相继宣布加息,这也让市场大幅上调了对澳联储继续加息的预期。

为进一步控制通胀率,澳联储本月早些时候宣布将官方利率升至2.35%,这也创下了近7年来的最高值。据估计,澳洲通胀率将在今年年底逼近8%。

《时代报》报道称,大部分经济学家预测,澳联储将在10月4日的董事会议结束后,再次宣布加息0.5%。




澳洲利率变化(图片来源:《时代报》)

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,如若澳联储真的将利率提升至4.1%,澳洲经济将会因此陷入衰退。

“把现金利率提高到那个水平,会让整个国家陷入衰退,还可能导致房价下跌30%。”

“我们在谈论的是数百万澳人的房贷还款额增加2-2.5倍,这相当于从消费者手中拿走了数万澳元的可支配收入。”

《时代报》报道称,如果澳联储加息至4.1%,则意味着$80万抵押贷款的月供将超过$5000。

如若澳洲房价真的下跌30%,则意味着大部分首府城市在疫情期间录得的房价上涨被完全抹平。




(图片来源:《时代报》)

本周,瑞典、美国、南非、瑞士、英国、挪威、印尼和菲律宾的央行相继宣布加息。而在更早之前,澳洲、新西兰、加拿大以及欧洲央行也提高了官方利率。

重要的经济指标则表明,全球经济正陷入低迷。备受关注的世界大型企业联合会领先指数更是连续6个月下跌。

Barrenjoey首席经济学家Jo Masters表示,鉴于美联储的举动,澳联储很有可能会在明年初加息至3.35%。

Masters认为,此举可能导致澳洲经济陷入轻度衰退,迫使澳联储在2023年下半年改变货币政策。






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