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标题: 周租上涨$130,悉尼租户陷入两难!搬走面对激烈竞争还是默默承受? [打印本页]

作者: News    时间: 2023-1-23 21:10
标题: 周租上涨$130,悉尼租户陷入两难!搬走面对激烈竞争还是默默承受?

悉尼的租房者正面对两难境地,要么承受房租的大幅上涨,要么就搬出去,面对这个城市高昂的租金,面临不确定的竞争。




Emily*在悉尼东区一套三室两卫的联排别墅里住了十多年,直到物业经理发来短信,说她的房租将从每周720澳元涨到850澳元,涨幅达18%。

她说,这所房子的价格周涨幅从未超过40澳元。

“我们觉得这个价格太不合理了,所以我们回去说,我们接受每周上涨50澳元。不到一个小时就被拒了。”

房地产中介拒绝了这一要求,并解释说这是该地区房产的“市场价值”。




在悉尼火热的租赁市场上,这对租户来说是一个很常见的问题,由于抵押贷款还款激增,房东面临着天文数字般的压力。

新州租户联盟政策小组负责人Leo Patterson Ross表示,近几个月来,他们接到的租户询问租金上涨问题的电话增加了一倍多。

他说:“现在对租户来说真的很艰难,人们害怕被迫回到市场,所以在与房东打交道时,他们处于弱势地位。”




(图片来源:澳洲新闻集团)

Bast Winter是一名全日制大学生,住在悉尼西区,当房东将每周租金提高了45澳元(22%)后,他被迫搬回家住。

Winter说:“这确实让我有点害怕,作为一个收入相对较低的人,知道租金变化如此之大、如此之快是很可怕的。这种影响会影响你支付账单、购买杂货或任何储蓄的能力。”

对于租房者来说,一个主要的误解是房东每期可以增加多少租金是有上限的。

Patterson Ross表示:“租金涨幅没有上限。最近,我们看到中央海岸的租金每周上涨了700澳元,大约是目前租金的200%。所以对于那些一段时间没有加薪的人来说,这真的很难。”

建议租客尽量以市场上的例子与房东协商,以达成一个合理的价格。Patterson Ross表示:“许多人唯一的选择是证明价格上涨幅度过大。”




(图片来源:澳洲新闻集团)

Emily*决定接受房价上涨带来的经济打击,而不是面对租赁市场的未知。

与她同楼的其他房客减少了损失,搬到了更实惠的郊区,不过她指出,他们的房子已经空置了一个多月。

她说:“除非你想彻底改变自己的生活,否则你只能任由他们摆布。我想存住房首付,但这让我陷入了困境。”

她说,这段经历“相当创伤”,作为租房者,她觉得自己“无力”掌控自己的生活状况。“这种事情改变了社区的结构,因为它把人们赶出去了。”






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