尽管悉尼各地的卖家仍持观望态度，但买家却多了选择，因为该城市少数城区新上市的房源数量已较去年同期增加了两倍以上。
（图片来源：RealEstate）
尽管大悉尼地区新上市的房产数量较去年同期下跌了超过18%，但随着秋季销售季节的开始，一些城区的房源数量较去年却有了惊人的增长。
据PropTrack的数据显示，Arncliffe、Hunters Hill以及Lake Munmorah新上市的房源数量在2月份都取得了超过100%的同比上涨，为买家提供更多选择。
与此同时，Eastwood、Lindfield、Kingsford、Botany以及Kensington的房产数量则收缩了61至68%。
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PropTrack的经济学家Angus Moore表示，虽然由于小范围的流动波动，很难在城区之间衡量趋势走向。但以更广阔的地区来看，一些地方有更多的新房源上市，例如悉尼的西南部。
“西南部也是一个房价稍微好一点的地区。”他说，“相对来说，内城区附近的房价以及房产交易活动则出现了较大的放缓。”
他也表示，悉尼西南部强劲的新上市房源数量对买家而言是一个好消息。
“市场上有更多房产意味着有更多机会找到你正在寻找的物业，这也可能让上市的房产少一些竞争。”
PropTrack的经济学家Angus Moore。（图片来源：RealEstate）
报道指出，在秋季销售季节开始前，整个悉尼的新上市房源数量在1月至2月期间暴涨了32%。
但与2022年2月相比，新上市的房源数量减少了18%，房产总挂牌量则仅增加了0.7%。
Moore表示数据同比下降显示出卖家迟疑的态度。
他说：“今年房产销售的情况有所缓和。出售房屋将需要更长的时间，房价也低于2022年的水平。”
尽管房源的供应不足导致房价在2月经历了一定程度的上涨，但这种趋势不太可能会在秋季继续。
“最主要的原因是利率。”他表示，“如果利率继续上涨，这将导致房价承受更多压力。”