据报道，本月，西太平洋银行估计 2022 年净海外移民 (NOM) 达到创纪录的 40 万，这有助于解释租赁市场的显着收紧和租金的急剧上涨。
这种极端移民是由创纪录的国际学生抵达推动的。
根据人口中心最新的人口声明，“2022 年 1 月至 10 月的海外学生签证发放数量高于 2006 年以来的同期”。
“更多的毕业后工作选择可能会导致未来对学生签证的需求增加。学生不受限制的工作权利于 2022 年 9 月延长，计划于 2023 年 6 月结束，这可能有助于短期内增加一些需求”。
声明中写道：
一个月前，内政部第一助理部长迈克尔威拉德指出，联邦政府在 2022 年下半年完成了创纪录的 217,000 份海外学生签证申请，此前政府将其签证处理人员增加了近 500。
除此之外，前移民部副部长Abul Rizvi发布了以下推文：
去年，学生在海外提交了超过 360,000 份签证申请。根据 Rizvi 的说法，这是一个“历史记录”，“远远超过”大流行前的水平。
本月早些时候，Rizvi 发布了另一条推文，显示 1 月份大量外国学生抵达澳大利亚，打破了之前的所有记录：
1 月份收到了超过 42,000 份海外学生签证申请，大大高于 1 月份创下的 30,000 份记录。
据了解，Rizvi 认为，学生签证申请激增的主要原因是联邦政府决定授予无限制的工作权利，这将学生签证变成了低技能工作签证。
Albanese 政府还通过将毕业后工作权利延长两年并提高永久移民人数来鼓励移民，从而增加获得永久居留权的机会。
移民工人中心 2021 年 11 月的一份题为“生活在地狱边缘”的报告发现，65% 的临时签证工人遭受工资盗窃。大多数也是国际学生。
正如西太平洋银行在上文中指出的那样，由于供不应求，租赁市场也面临着毁灭。