4月有很多假期，包括学校放假、复活节和澳新军团日——这些假期会诱使许多卖家和买家按下房市活动的暂停键。
堪培拉Belle Property公司的Bree Currall说，许多卖家都在寻求关于在这些假期中该做什么的建议。
她说："有很多事情要做，许多人确实要休息，特别是在学校假期和复活节期间。"
"然而，我们发现，我们的咨询水平明显提高了——积极的买家可以把此时变成他们的优势。"
Currall说，不过，在任何关键日期前后安排拍卖都可能是明智的，以最大限度地提高竞价。
她说："卖家可能会考虑通过社交媒体活动或视频走访来加强他们的营销。"买家可能处于假期模式，但他们仍然可以找到时间来研究房产的后续发展。"
Independent Gungahlin的Michael Wang说，虽然堪培拉人可能会出城，但许多州际游客都在各处郊游，想买房的人有足够的时间来检查当地的房地产市场。
"他们被堪培拉市场的性价比、生活方式和稳定性所吸引，"他说。
"而且休息时间的长度给了他们充足的时间来探索各种选择，看看有什么新房可以出售。"
Wang说，开放仍然是竞争优势的关键，及时向潜在的买家推销一定可以带来回报。
总结买家：公众假期为买家提供了更多的时间来了解市场上的情况，可以说一部分买家绝不倾向于在假期中寻找房产。
卖家：复活节是最长的公共假期，许多买家通过额外的休息日来延长假期。
卖家可以考虑在他们的"休息时间"加强营销以吸引买家的注意。游客：虽然堪培拉人可能在假期中跑到城外去游玩，但他们可以被州际游客取代。
堪培拉卖家可以利用这个机会吸引州际买家。本周即将开放参观的三套房推荐：
价格参考：110万澳元起
拍卖会：4月5日下午5:30
中介：Independent Gungahlin, Michael Wang 0402 552 186
价格参考：140万澳元起
私人销售中介：Timothy Road, Tim McInnes 0401 097 568
价格参考：100万澳元起
拍卖会：4月4日下午5:30
中介：Belle Property Canberra, Amy Wilson 0405 130 332