澳洲面临着自1990年经济衰退以来最严峻的情况——除新冠疫情之外,有人担心国家经济正处于悬崖边缘。
德勤经济(Deloitte Access Economics)预测,澳洲将出现消费衰退,新州和维州的情况最糟。预计今年年底的家庭支出将低于年初水平。
Deloitte还批评了澳联储过去2次加息,称这些加息是不必要的,对家庭带来了痛苦。
发表这一评论之际,Deloitte发布了其2023年3月商业展望报告。
首席作者Stephen Smith说:“我们的观点保持不变——今年早些时候额外的50个基点的加息是不必要的,这导致澳洲经济增长前景进一步降级。”
“这种降级主要集中在我们的家庭,现在预测2023年将出现‘消费衰退’,预计年底的家庭支出将低于年初水平。”
(图片来源:澳洲九号台新闻)
“在3.6%的现金利率下,大多数澳人都没问题。然而,很多人将并非如此。”
“在短短10个月的时间里,一旦加息完全传导出去,平均60万澳元抵押贷款的服务成本每年将增加1.4万澳元以上。”
Smith表示,由于建筑市场上的资金减少,租房者也会受到挤压。
“这是一个供需问题,但到2023年,私人住宅投资预计将下降而不是增加,2024年只会温和复苏。”
“与前几年相比,预计独立屋和公寓的开工数量将大幅减少,事实上,Deloitte预计,2023年开工的住宅将是十多年来最少的,比2021年的开工水平低近7万套。”
(图片来源:澳洲九号台新闻)
“从这些数字来看,新的住房供应只能勉强跟上人口增长的步伐,更不用说缓解严重的供应不足了。”
“简而言之,我们建造的住房太少了,而且由于大量供应方面的挑战尚未解决,这种情况在短期内不太可能改变。”
Deloitte将澳洲2023年和2024年的经济增长预期分别下调至1.5%和1.2%。
这将是自20世纪90年代初以来的最低水平,不包括新冠疫情。
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