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标题: 昆州多地待售房源数量飙升!布里斯班增幅10%,部分地区高达90% [打印本页]

作者: 今日昆士兰    时间: 2023-4-22 21:10
标题: 昆州多地待售房源数量飙升!布里斯班增幅10%,部分地区高达90%

一份新的报告显示,昆州房产卖家的信心正在上升,3月份有更多房源投放市场。




PropTrack的3月份房源报告显示,在realestate.com.au网站上,布里斯班的新房源环比增长近10%,而Mitchelton则同比增长90%。

沿海城区Newport的新上市房产数量也大幅增长,紧随其后的是布里斯班西南部的乡村小镇Beaudesert。

昆州偏远地区新上市的房屋数量也在上升,与2月份相比,3月份增长了13.4%,待售房屋的总数比2022年3月增加了近5%。




(图片来源:RealEstate)

PropTrack经济学家Angus Moore表示:“对买家来说,好消息是,与一年前相比,可供选择的房屋数量有所增加。”

但是他表示,这可能是暂时现象。“随着秋季销售旺季已过,预计未来几个月市场活动将有所放缓,像复活节后通常的情况一样,进入较为平静的冬季。”

报告发现,所有首府城市的新上市房产数量都有所增加,其中阿德莱德居首。




(图片来源:RealEstate)

SQM Research的数据显示,布里斯班3月份的房屋要价略有上升,再次显示了卖家信心的增加。

与此同时,布里斯班可供出租的房产数量也略有上升。3月份,房屋空置率从2月份的0.8%升至0.9%,但依然非常紧俏。

布里斯班独栋房租金比一年前上涨了近$14%,达到平均每周$672,公寓涨幅达26%,至每周$524。

但SQM Research总经理Louis Christopher表示,这些地区的租金危机已经达到顶峰。

黄金海岸3月份的租房空置率上升至1.1%,是自2021年10月以来的最高水平。




(图片来源:RealEstate)

昆州房源数量增幅最大城区(同比):

Mitchelton 90%

Newport 87%

Beaudesert 75%

East Brisbane 69%

Park Ridge 61%






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