在疫情前买房的悉尼人比他们以为的要更幸运。新的数据揭示了在过去三年中，独立屋中位价翻番的位于哪些城区，同时，悉尼没有一个城区的房价低于疫情前的水平。
因此，整个城市的许多房主都坐拥健康的房产利润，而悉尼西南部、Hills District和一些外围“绿地”郊区，房价增长最快。
（图片来源：《每日电讯报》）
关注房价中位数变化的PropTrack数据显示，Oakville的房价在3年内增长了195.7%，增长了近两倍。
其他房价翻番的城区还包括Austral、Catherine Field、Box Hill、Glenorie、Tamarama（公寓）和Wallacia。
PropTrack经济学家Angus Moore表示，房价上涨的简单原因是疫情期间整体价格的上涨。
他说到：“随着人们寻找更大的空间，增加额外的房间或换个更大的房子，独立屋的价格增长得非常快。”
“悉尼没有一个区的独立屋中位价低于疫情前的水平。人们没有广泛预测到这场大流行，不过过去12个月房价有所下降。”“这对于在疫情期间购房的人来说并不理想，但是，如果我们回顾一下，大多数在疫情爆发之前购房的人，都坐收了相当大的房价增长。”
“考虑到2021年全国房价增长了23％，这是自1880年以来第三快的年度增长，这种增长方式不太可能再次重现。”
（图片来源：《每日电讯报》）
不过，他也表示，在悉尼全市范围内，尽管公寓价格总体上涨，但仍有21%的中位价要低于疫情前的水平。
他说：“公寓价格增长不如独栋房屋长的快。”
Moore表示，疫情期间，悉尼西南部和Hills District的房价迅速上涨，因为人们渴望更大的房屋。
他说：“越来越多的人把目光投向了更远的地方，在那里建造更大的房屋。”
他说，在疫情期间获利颇丰的地区，包括一些如Malabar这样的外围“绿地”郊区，以及中央海岸，过去三年中，这些地区的开发项目显著增加。
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在过去的三年里，Steven和Fiona Boersma夫妇一直致力于修复和翻新他们位于Randwick区Rae St 16号的房子，现在，他们正在出售该房产。
这对夫妇搬到了Newcastle，以便更接近家人，这所房子将于5月13日拍卖，指导价为230万至250万澳元。
根据PropTrack数据，Randwick的独立屋中位价在过去三年内上涨了28.5％，至310万澳元。
Fiona表示，Randwick的房产市场“很火爆”。
她说：“Randwick啥都有，靠近Coogee Beach、交通便利，多所学校、Prince of Wales Hospital和多条主干道，你想要的一切都在这里。”