阿德莱德的房价在过去的五年中经历了大幅度的增长--其中大部分是在过去的三年中。根据PropTrack的数据，阿德莱德的房价中位数目前为61.5万澳元，在过去五年里增长了43.09%。
如果这种增长在未来五年内重复，它将攀升至88万澳元。
位于阿德莱德东部边缘的Glenside在过去五年中的价格涨幅最大，上涨了135%。
如果在未来五年内继续保持这一增长势头，其中位数将从95.3万澳元攀升至223.7万澳元。
同样位于阿德莱德东部绿树成荫的Kensington Gardens的房主也会有不错的心情，该地区的房价将从目前的中位数98万澳元攀升至199万澳元，增长103%。
该报告并不作为对房价的预测，而是显示如果历史重演，房价会有什么变化。
Alexander Real Estate 董事 Steve Alexande称，过去几年看到的快速房价增长与南澳的特点不符，南澳的特点是缓慢而稳定的资本增值。
他说："我们在历史上看到的几十年的增长模式是稳定和缓慢的增长。"
"这改变了我们的生活方式，可以说，如果没有疫情这样的世界性事件，我们不可能再看到市场的这种变化，但它给我们提供了我们认为会继续看到的价格，我认为未来市场会有一些进一步的稳定增长。除非市场出现任何巨大的波折。”
"如果利率保持一段时间不动，经济继续向前发展，我们将看到房价进一步的增长。