7月份的第一个星期二，又到了澳联储每个月宣布是否加息的日子。
就在刚刚，澳联储官宣：7月份暂停加息，官方现金利率维持4.1%不变！
今天之前，关于澳联储是否加息，很多专家和金融机构争论不休，现在终于有了定论。
就是不知道7月暂停加息以后，8月份是否还会继续加息，而澳联储官宣以后，大家也非常关心澳币汇率的变化走势。
01
澳币汇率瞬间猛跌
昨天晚上，澳币兑人民币汇率是走下坡趋势的，最低点来到了1:4.828，不过到了今天的凌晨，汇率走势已经有所变化，变成了1:4.837。
相信大家不会忘记6月份澳联储加息的时候，澳币兑人民币的变化走势，不能说触底反弹吧，但绝对是一路飙升！
上一次从6月4日开始，澳币兑人民币汇率已经开始上涨，加息日当天，汇率更是直接暴涨。
进入6月份，澳币兑人民币汇率从低点的1:4.62，一路猛涨到了1:4.914，这也是自2021年以来，澳币兑人民币汇率的最高点。
只不过在达到了高点之后，澳币兑人民币汇率开始下降，一直在1:4.83左右徘徊！
今天，早澳联储宣布加息决定后，澳币兑人民币汇率立刻下跌，当即就从1:4.834下跌到了1:4.814！
而且随着时间推移，澳联储只是宣布暂停加息十几分钟，澳币兑人民币汇率下跌至1:4.807！
按照这个趋势，澳币兑人民币汇率今天可能会迎来一波暴跌，甚至于未来一段时间，澳币兑人民币汇率都可能走低...
02
为了避免经济衰退
暂停继续加息
对于7月份暂停加息这一点，确实出乎不少人的预料，毕竟在6月份加息决定作出后，澳联储行长Phillip Lowe就已经公开表示过：澳联储会以降低通货膨胀率为首要目标！
所以，早在6月份加息之后，ANZ等大型银行就已经做出了预测：澳联储会在7月和8月连续加息！
不过当时也有不少专家抱有希望：认为澳联储可能会因为担忧澳洲经济衰退，选择暂时停止加息！
显然，澳联储还是担心经济衰退这一点，再加上5月份的通货膨胀率表现远低于预期，让澳联储有了信心暂时停止加息。
其实早在6月份，华尔街日报就曾经有过一个关于澳洲的分析：澳洲可能用经济衰退，来彻底解决通货膨胀问题！
听起来很神奇吧，在这篇分析文章里面是这样看待澳洲现状的：澳洲在尝试经济硬着陆！
如果真的尝试经济硬着陆，届时澳洲失业率会迅速上升，许多脆弱的小企业可能会破产倒闭。
虽然看起这个结果非常糟糕，但是经济衰退之下，人们的消费能力会快速降低。
这正是澳联储希望看到的，只有人们消费降低，资金流通减弱，供需关系改变之下，商品价格才会大范围降低。华尔街的专家用了这样一个形容词：经济撞墙！
就是用牺牲经济发展的方式，硬生生降低物价，最终起到降低通货膨胀率的目的！
按照这个思路，通货膨胀率的确能得到控制，甚至可能降低到目标区间的2%-3%，可是受苦的却是所有澳洲普通民众！
但是这一次澳联储暂停加息，似乎并没有采用这个方式去控制通货膨胀率。毕竟高失业率和小型企业破产，对澳洲经济伤害太大。
后疫情时代，澳洲急需恢复经济，如果这个时候来一次经济衰退，可能对澳洲的未来发展都会造成影响！
03
房产市场恢复繁荣
还是濒临崩盘
人们普遍认为澳洲应该和世界其他地方不一样，不需要通过大幅加息来抑制通胀。这一设想的根源在于，在澳洲决定工资增长的系统是缓慢的，同时澳洲对浮动抵押贷款利率的敞口很大。
这也意味着，对于那些偿还住房贷款的人来说，加息的影响很快就会体现出来。
即便是这一次澳联储没有加息，但是从0.1%到4.1%，一年多时间里，澳联储12次加息，这对于所有背负贷款的家庭来说都是重压。
而且这个压力现在已经让很多澳洲人无法承担。
无力偿还贷款的唯一结果就是，房产被迫出售，不论从什么角度，被迫卖房都会赔上一大笔。
随着越来越多的贷款人不堪重负，可能有很多房产都要被迫挂牌，一旦市面上房产挂牌数量增加，房价会进一步受到影响！
看一看最近澳洲的清盘率吧，非常直观的数据显示，近几周时间里，澳洲各地区的房产清盘率全面下降。不仅挂牌数量减少，成交量更低！
这说明了澳联储的加息已经给澳洲房产市场造成冲击。
虽然从成交价格来看，澳洲房价的确在上涨，但那是因为大量移民回归，人口暴增之下，对房产的需求量上涨导致的。
可以看作是，外来移民买走了澳洲人的房产，澳洲本地人的生活随着澳联储的加息变得越来越捉襟见肘！
这对于澳洲本地的首次置业者更加不友好。
一面是高昂的还贷成本，而且贷款更难申请，一面是大量移民回归推高了房价。如果澳联储继续加息下去，澳洲本地民众的生活只会越来越艰难...
现如今，澳联储暂停加息，如果6月的通货膨胀率数据也能低于预期，或许8月的加息也会暂停。
当通货膨胀率不再上涨，澳联储暂停加息，甚至未来开始降息的时候，澳洲人的好日子才会真正到来！