墨尔本内城区的租房者受到了全市房租涨幅最大的打击，一些区的要价涨幅高达45%。
据《时代报》报道，专家表示，租金正在以令人震惊的速度上涨，而市中心的租户们表示，不堪负担的租金让他们夜不能寐。
（图片来源：《时代报》）
公寓的租金增长最为显著。Domain的数据显示，在过去的12个月，墨尔本CBD的租金飙升了45%，达到每周580澳元的中位数，West Melbourne增长了33.8%，Carlton增长了31.4%。
房屋租金也大幅增长。Hughesdale涨幅最大，达到23.5%，中位数为618澳元，其次是Werribee South，涨幅为23.1%，St Kilda West涨幅为21.9%。
在墨尔本超过一半的公寓市场，租金增长了至少10%，在超过三分之一的房屋市场，租金也有所增长。
Domain的研究和洞察部门负责人Nicola Powell表示，墨尔本市中心的租金正在明显上涨。他指出，“租金增长最大的地区是那些以公寓为主的市中心地区。”
Powell表示，由于疫情趋势的反转，租户们从逃离CBD变成重返，国际学生也迅速回归，导致市中心的租金上涨更快。
Grattan Institute高级副研究员Joey Moloney表示，他更倾向于希望政府增长对低收入租户的支持，以此来缓解成本压力。