最新数据显示,由于过去一年利率经历了10多次上涨,现在一个家庭需要年收入至少14万澳元,才能在澳洲买得起一套房。
据澳洲新闻集团报道,Finder.com.au的分析显示了澳人在首府城市需要挣多少钱才能“上车”,在悉尼,如果一个家庭想要购买一套平均价格的房屋,需要年收入至少为25万澳元,墨尔本则是接近17.5万澳元。
(图片来源:News)
Finder.com.au的研究调查了在不陷入“抵押贷款压力”的情况下,在每个区可负担平均价格的公寓或房屋所需的最低收入。“抵押贷款压力”指的是房主将超过三分之一的收入用于偿还贷款。
该数据假设购买者支付了机构对新购买者提供的典型利率——6.18%,并使用了10%的首付。在墨尔本,只有少数几个区的购房者能够在年收入低于10万澳元的情况下负担得起住房——通常是公寓。
在悉尼,要在该市最便宜的区(西南部的Carramar)购买房子,最低收入要求是8.8万澳元,如果是10%的首付。作为参考,根据澳洲统计局的数据,澳洲家庭平均年收入为10万到11万澳元。
在悉尼买房的最低家庭年收入
房屋:25万澳元,公寓:15万澳元
在墨尔本买房的最低家庭年收入
房屋:17.5万澳元,公寓:12.1万澳元
在布里斯班买房的最低家庭年收入
房屋:16万澳元,公寓:10.7万澳元
在阿德莱德买房的最低家庭年收入
房屋:13.9万澳元,公寓:9.7万澳元
在珀斯买房的最低家庭年收入
房屋:12.1万澳元,公寓:8.4万澳元
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