澳洲退休人士搬离城市、迁往乡村的原因不仅仅是为了改变生活方式，一项新研究发现，房价、医疗基础设施、社交活动和休闲娱乐等因素也是他们考虑的重点。
由AMP支持的金融科技公司Citro开展的这项研究列出了澳洲30个最佳退休目的地，新州的Armidale位列第一。
Armidale的中位房价为45万澳元，中位周租为444澳元，退休人士在该区住房上的支出不到悉尼的一半。
昆州的Ingham和维州的Maryborough分列第二和第三，两地的中位房价均低于36万澳元，中位周租低于400澳元。
（图片来源：《每日电讯报》）
Citro预计，随着更多澳洲人达到退休年龄并缩小居住规模，未来几年偏远地区生活方式的房地产市场将蓬勃发展。
研究发现，尽管沿海、内陆和乡村环境重要，但人们同样期望最低水平的社交和零售便利设施，以及医疗服务。
Citro的执行董事Ash Frenken表示，一个好的退休目的地可以让人们轻松享受退休生活。
“选择退休地点并不容易，但我们发现，人们将社区、舒适和便利性放在首位。”他说。
Ash Frenken（图片来源：《每日电讯报》）
Citro的分析显示，人们无需留在大城市也能享受退休生活。
“我们确保每个地点的‘日常生活’都能满足每个人的需求，无论你是喜欢大自然、运动、手工艺、美食、社交、志愿服务还是更安静的追求，”Frenken说。
AMP首席经济学家Shane Oliver表示，随着人口老龄化，越来越多的人退休将是推动房价上涨的一个关键因素。
“但从长远来看，新技术带来的更灵活的工作方式、人们对生活质量的日益重视以及对更实惠住房的追求也将推动这一趋势，”Oliver说。
“从研究中可以清楚地看出，在未来10到20年里，海滨和内陆地区可能会继续表现良好。”
（图片来源：《每日电讯报》）
在Citro列出的30个最佳退休目的地中，新州和昆州各有7个，并列第一。
在Armidale之后，新州的最佳退休目的地还包括Ballina、Berrigan、Katoomba、Orange、Tuncurry和Yass。
昆州的7个上榜地区是Bundaberg、Caloundra、Coolangatta、Hervey Bay、Ingham、Scarborough和Stanthorpe。
维州以5个目的地位列第三，分别是Bundoora、Echuca、Gisborne、Maryborough、Paynesville和Rosebud。
（图片来源：《每日电讯报》）
其他州的情况如下：
- 塔州有4个地区上榜：Clarence、Huonville、Launceston和St Marys。
- 南澳有3个地区上榜：Mount Barker、Victor Harbour和Wallaroo。
- 西澳有Bridgetown和Mandurah两个地区上榜，而首都领地有Belconnen。
Citro的这份138页指南指出，越来越多的人可能会出售在城市中价值高昂的房产，以增加他们的退休金。
报告称，由于最受欢迎退休地的高需求导致了可负担性问题，更多人将涌入新州的New England地区、中北海岸和南海岸、昆州Hervey Bay周边地区以及塔州的部分地区。
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