最新的研究数据显示,澳洲的房贷压力已经达到了前所未有的水平,8月份有超过五分之二的人难以偿还房贷。
比较调查机构Finder的最新研究显示,上个月有45%的人在偿还房贷时遇到了困难,而在过去六个月中,有13%的人至少有一次未能按时还款。这是自2018年Finder开始跟踪这项数据以来的最高水平。
(图片来源:九号台)
尽管现金利率高得吓人,但购买自住房的人仍在申请比以往更大的贷款。目前,自住房贷款的平均金额为634,479澳元,比7月份增长了1.3%,比去年同期增长了9.3%。Finder的房贷专家Richard Whitten表示,许多澳人将收入中的很大一部分用于偿还房贷。
他说:“数百万房贷持有人到目前为止一直在应对利率上调,但现在他们面临着严重的财务压力,因为他们的储蓄和应急资金正在耗尽。住房正日益成为澳洲人的主要压力来源,许多人正在努力维持生计。”
图文无关(图片来源:网络)
Whitten表示,如果你的房贷超过了你实得工资的30%,那么你很可能正在经历住房压力。
他说:“难以偿还房贷的人数已经达到了令人不安的水平。迅速上升的利率使首次购房者陷入了非常不稳定的境地。”
他敦促人们考虑重新评估他们的贷款,“评估各个贷款机构的利率,以确保你没有支付过高的费用。同时也要比较你的贷款机构为新客户提供的条件,你可能能够与目前的贷款机构协商更好的方案,这比换到一家新的贷款机构更容易。但是,如果你的贷款机构不愿意让步,那就换一个更好的选择。在房贷游戏中,忠诚只会让你吃亏。”
澳洲统计局的数据显示,2024年6月,近1.4万名抵押贷款持有人与他们的贷款机构协商获得了更优惠的利率。
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