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标题: 辛苦打工,全给房东!租房痛苦指数排行出炉,悉尼华人区上榜 [打印本页]

作者: 7News    时间: 2024-9-9 16:20
标题: 辛苦打工,全给房东!租房痛苦指数排行出炉,悉尼华人区上榜

最新公布的租房痛苦指数 (RPI) 报告,披露了全澳35个租房压力最大的地区,其中包括悉尼华人区Riverwood。




地产研究和分析公司Suburbtrends发布的租房痛苦指数 (RPI) 报告,会根据过去12个月的租金变化、出租广告数量以及租金收入百分比,来衡量当地的租房压力。

分数为100表示租金压力最大,而超过75则被视为对租房者而言“极其艰难”。

在租金上涨和空置率低于1%的大背景下,澳洲共有数十个地区(新州12个、维州2个、昆州10个、南澳6个、西澳4个和塔亚州1个)的指数得分高达 100。




(图片来源:七号台新闻)

虽然并非每个样本地区的指数得分都达到100,但大多数都远远超过75。

包括新州Tuncurry和Riverwood在内的不少地区,租房者需要将收入的近50%用于支付房租。

Suburbtrends创始人Kent Lardner表示:“即使在价格上涨有所缓解的地区,许多租房者仍然面临严重的负担能力问题,租金占家庭收入的30%以上。”

“这种情况在许多(地方政府)辖区尤为显着,这些地区的空置率仍然很低,加剧了本已紧张的租房市场竞争。”

“租金上涨速度放缓并不意味着危机已经结束。这只是意味着压力略有减轻,但租房者的整体压力仍然很大。”




(图片来源:七号台新闻)

联邦政府已提议增加可负担租赁房产的数量,但由于党派分歧,其实现这一目标的法案面临着不确定的未来。

澳洲住房供应和可负担性委员会主席Susan Lloyd-Hurwitz表示,租房者需要更多的保护。

“租房是越来越多民众唯一可行的住房选择,但在很多方面,我们的系统对租房者不起作用。”

“住房质量和维护各不相同,从优秀到完全不合格。保有权保障可能很脆弱。我们需要更好地支持租房者的监管框架。”

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