澳洲一家主要银行今年第二次下调固定抵押贷款利率，这将为借贷者一丝喘息的机会。
澳洲第五大银行Macquarie Bank宣布，将2年期和3年期固定抵押贷款利率下调16个基点，至5.39%。
Mozo的货币专家Rachel Wastell表示，Macquarie Bank正在向四大行施加压力。
“四大行应该谨慎，因为Macquarie Bank正在采取行动，并在未来一年成为值得关注的银行，因为我预计该行的抵押贷款业务将继续增加，并巩固其作为领先的抵押贷款机构的地位。”
“此外，对于那些更喜欢在‘大银行’贷款的澳洲房主来说，他们将获得额外的安全保障，可以将抵押贷款转移至澳洲第五大抵押贷款机构。”
（图片来源：《每日邮报》）
目前，澳洲抵押贷款机构提供的固定利率比浮动利率更具竞争力。
金融市场预计，澳联储将再降息2次，现金利率将从目前的4.1%降至3.6%。
（图片来源：《每日邮报》）
MacquarieBank最低的两年期固定利率为5.39%，适用于支付30%以上首付的借贷者，且还可以作为抵消计划的一部分。
在同样的条件下，MacquarieBank的最低浮动利率为5.89%。
如果澳联储仅再降息2次，那么选择两年期固定抵押贷款的借贷者不会面临损失。但如果再降息3次至3.35%，那选择固定抵押利率的借贷者将面临损失。
比如，一名持有60万澳元抵押贷款的借款者，如果选择2年期固定利率而非浮动利率，每个月将多付93澳元，一年下来多付1116澳元。