两巨富投资2.8亿开发东珀斯电站，州政府：这地只值1块钱

澳洲财经见闻 · 发表于 2020-5-16 18:30:04

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西澳最富有的两位商人斥资2.18亿澳元，对历史悠久的东珀斯发电站这块中心地区进行再开发，而州政府对这块土地的估价仅为1澳元。

Kerry Stokes名下的Australian Capital Equity公司和“小树枝”Andrew Forrest名下的Tattarang Pty Ltd（Minderoo集团的新名称），这两家公司上个月被州政府提名为首要倡导者，将这座105年历史的地标性建筑改造成一个商业住宅区。

重建计划预计耗资2.18亿澳元，但西澳政府对这片土地的估价仅为1澳元（图源WAToday）

协议内包含了8.5公顷的优质滨水地产。

州政府上议院反对派的质询下公布了这一估价。

环境部长Stephen Dawson，在上议院代表土地部长Ben Wyatt，他说，根据政府委托，该项目所在的四个地块估价为1澳元。

这是因为拆除和重新安置场地上的电力基础设施以及随后进行土地净化的成本将高于土地本身的价值。

Dawson先生表示，政府仍承诺会支付5000万元的场地工程费用，以“协助私人合作伙伴启动及重建土地”。

对于FMG集团（Fortescue Metals Group Ltd）是否会在发电站重建计划完成后将总部迁至此，土地部长Ben Wyatt没有做出回应，但该集团首席执行官Elizabeth Gaines表示，公司没有参与该项目。

Gaines女士表示:“FMG集团最近就租赁协议重新进行了商讨，以确保FMG集团的中心楼面能有更多空间，并且按照目前的办公需求，我们要求延长租赁期限。”

Tattarang集团持有FMG集团36％的股份。发电站重建后的商业空间会租给谁将由Australian Capital Equity公司和Tattarang集团决定。

一名州政府女发言人表示，重建方案仍处于开发的早期阶段，还有待进一步发展。

画家对东珀斯电厂重建后的构想，上面的楼层将预留用作商业租赁（图源WAToday）

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