5月16日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

澳洲财经见闻 · 发表于 2020-5-17 10:30:15

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本周拍卖清空率统计截止至 2020-05-16 18:00:00数据来源realestate.com.au地区私下售出拍卖结果清空率新州10828772%维州6957170%首都领地871681%昆州6112948%南澳201757% 上周修正后的拍卖清空率统计截止至 2020-05-13 11:55:00数据来源realestate.com.au地区私下售出拍卖结果清空率新州125810777%维州8638566%首都领地871771%昆州6533043%南澳2311377%

澳洲最新房价变化

本周，五大首府城市平均房价下跌了0.02%，其中墨尔本跌幅最大达0.18%。

5月份前两周，墨尔本房价未能延续此前的涨势，下跌了0.17%。

截止5月14日，过去3个月里悉尼房价依然以2.59%涨幅领跑五大首府城市。

与12个月前相比，悉尼上涨15.2%，墨尔本上涨12.5%。

自上一个房产高峰期以来，五大首府城市房价下跌了1.4%。

澳洲房地产市场上打折出售现象增多

根据Domain的数据统计显示，4月悉尼市场上超过13％的物业和墨尔本市场上10.7％的物业价格进行了打折。

与2019年4月的6.7％和3.7％比例相比，悉尼几乎翻了一番，而墨尔本的折扣额几乎是三倍。

Domain资深研究分析师Nicola Powell表示：“该指标是评判房价走势的参照。当你看到市场上房屋折扣出售的比例上升时，通常意味着正在进入了一个疲软的市场环境。”

与2019年4月相比，2020年4月全澳所有首府城市的房产折扣比例更高。

但是，随着新冠疫情不断升级，经济迅速进入休眠状态，市场上的物业折扣比例在今年3月达到最高点。