【10.15】今日财经时讯及重要市场资讯

【财经要闻】

 

澳洲农产品年出口额欲翻一翻 需与中国保持密切贸易关系

 

澳洲国家农民联盟（National Farmers Federation）表示，计划在2030年前将澳洲农产品年出口额提升到1000亿澳元，几乎为目前的一倍。 

 

分析人士指出，要达到上述目标，除开辟新市场外，澳洲需要与中国保持密切的贸易关系。

 

荷兰合作银行（Rabobank）食品和农业研究部总经理Tim Hunt表示，就澳洲农产品出口而言，中国在过去10年起到了重要作用。中国消费者认同澳洲农产品的产地和价值，并愿意为此付出附加值，而其他市场从来没有出现过这种状况。他强调，在向澳洲农产品支付合理价值方面，中国仍将扮演重要角色。因此，澳大利亚农业遇到的挑战之一是如何确保与中国的贸易关系。

 

澳央行行长暗示将进一步采取货币宽松政策 或11月份降息

 

澳大利亚央行行长Lowe周四表示，当疫情最为严重时，澳洲实行了严格的限制措施，澳央行认为当时采取进一步的货币宽松政策并不能获得较多益处。要解决澳洲面临的诸多问题，要从其他方面着手。然而，随着经济重启，进一步采取货币宽松政策的时机反而更好。

 

澳新银行澳洲经济部主任David Plank分析称，Lowe的讲话表明，澳央行把解决高失业率问题当作工作重点。因此，即使澳洲经济好转，澳央行也在考虑进一步采取货币宽松政策。Plank预计，澳央行将在11月份降息15个基点至0.1%。

 

澳洲九月份失业率上升    维州表现最差

 

根据澳大利亚统计局（ABS）周四公布的数据，澳洲失业率从8月份的6.8%上升至6.9%，就业人数减少2.95万人。

 

数据还显示，全澳失业人数增加1.13万人，就业不足率从11.3%上升至11.4%。全澳来看，就业率下降0.2%。由于疫情严重，维州就业率下降1.1%。然而，昆州和新州就业率分别上扬1.3%和0.1%。全澳劳动参与率则从64.9%下降为64.8%。

 

此外，澳洲政府调整了失业预期，将年底失业率从10%调低为8%。

 

销量暴跌 Lion将永久关闭位于阿德莱德的West End啤酒厂

 

澳大利亚第二大啤酒公司Lion发布公告表示，受销量不佳的影响，Lion将于2021年年中永久关闭已运营160年的位于阿德莱德的West End啤酒厂。

 

Lion公司隶属于日本麒麟集团，生产包括Tooheys和XXXX Gold在内的品牌。

 

该公司表示，随着澳大利亚酒水饮料业种类的不断增加，啤酒市场在过去十年中长期处于下滑状态，今年澳洲的人均酒精消费量仅仅为9.37升。

 

此外，再加上疫情的影响，导致啤酒销量暴跌。4月，啤酒销量同比下降44%，销售额同比下降55%。5月，啤酒销量同比下降19%，销售额同比下降26%。

 

高昂的生产成本使该啤酒厂一直以亏损状态运营，预计关闭后将有94名工人失业。

 

昆州QCLNG液化天然气项目引四方竞逐 香港长实在列

 

皇家壳牌出售昆州天然气基础设施QCLNG项目26.25%股权的资产拍售将于10月23日截标，意味着入围者将有9天时间来调整债权/股权融资结构和税务结构，这场赛跑将主要考验谁有最低的资金成本和回报率门槛。

 

四位竞争者是澳大利亚基础设施投资者IFM Investors、美国的全球基础设施合伙人（GIP）、香港的长江基建集团（CKI），以及一家来自亚洲的神秘竞标者。各方均有大型银行财团可供联手，而赢家预计需要超过20亿澳元以上的债务融资支持。

 

据称皇家壳牌希望在今年底之前完成销售。交易所涉资产包括两个液化天然气贮罐、LNG工厂设施包括发电站、火炬系统及LNG船只装载设施，以及长达15年的收入分成权利，中海油与东京天然气目前是QLNG项目主要客户。

 

10分钟辨病毒 Lumos诊断产品借疫情快速商业化

 

总部位于墨尔本的Lumos Diagnostics推出快速诊断工具FebriDx，十分钟内可分辨测试者为病毒感染还是细菌感染，不久前其产品已获英国卫生部门批准上市销售，目前正在澳洲展开测试，产品主要用于医院、养老机构、游轮等游客中心和零售商场等。该诊断工具可用于筛查病毒感染者，携病毒者可立即隔离，再进一步进行COVID-19病毒测试。FebriDx定价为20澳元一套，据称在英国已创下50万澳元销售收入。目前该产品已获澳洲药管局TGA核准，正进行测试以待美国FDA审批。

 

【地产】

 

David Jones价值5亿澳元商场转手 Charter Hall欲接盘

 

ASX上市房地产基金Charter Hall就收购David Jones位于伊丽莎白街的旗舰店启动排他性谈判，据称待售物业预估价值约达5亿澳元。14日下午David Jones东家南非的 Woolworths控股公司已正式邀请Charter Hall展开深入尽调。

 

为回笼资金调整在澳投资布局，Woolworths控股5月时启动资产销售，拟售物业包括David Jones在悉尼伊丽莎白街的店铺及墨尔本Bourke街店铺，随后又暂时取消了墨尔本物业销售计划。该交易由投行UBS瑞银主理，先前吸引到的竞标者包括购物中心运营商Scentre集团，房地产投资公司Ashe Morgan和私人房地产投资管理公司Precision集团。

 

高力国际：商业地产交易暴跌58% 工业地产成最大赢家

 

据高力国际(Colliers International)最新汇编的报告显示，由于疫情使地产买卖双方暂停交易，今年前9个月内，澳大利亚商业房地产交易额暴跌58%，至略低于110亿澳元；写字楼交易额暴跌75%，仅为43亿澳元；零售交易萎缩29%至27亿澳元；酒店交易仅为4亿澳元，并且大多发生在疫情之前。

 

唯一的亮点是工业地产行业，在前9个月内的交易额为35.7亿澳元，同比增长5.6%。原因是受封锁限制的影响，网购人数不断上升，电子商务的快速发展导致对仓储空间的需求激增，使澳大利亚乃至全球的工业地产行业从中受益。

 

高力国际（Colliers International）工业资本市场主管Gavin Bishop表示，鉴于目前工业地产市场交易额仅为35.7亿澳元，意味着市场处于供需失衡状态，目前约有近260亿澳元的资本欲投资该行业，预计2021年还将有更多资产投放市场。

 

数据来源：Cushman&Wakefield

 

此外，据Cushman&Wakefield的另一份报告指出，9月第三季度工业地产交易额（22.4亿澳元）10年来首次超过写字楼交易额（21.2亿澳元）。

 

Cushman&Wakefield的新州商业地产董事Simon Fenn表示，随着疫情逐步得到控制，预计写字楼交易额将在今年最后一季度实现增长。

 

另外在零售领域，投资活动正围绕地理位置优越的商业中心展开，高力国际预计这一趋势将持续到今年年底。

 

受疫情影响最严重的酒店行业，预计到年底交易总额将仅为6亿澳元，为1999年以来的最低年交易额。

 

【澳股】

 

西太银行将退出中国市场   核心业务集中在澳新两国

 

西太银行(Westpac)宣布，将国际业务集中在新加坡、伦敦和纽约三个市场。根据该计划，该行将在12至24个月内退出北京、上海、香港、孟买和雅加达等亚洲城市的市场。此外，该行还将裁员大约200人。

 

1986年，西太银行在中国设立了第一家分行，开澳洲银行之先河。西太银行退出中国，意味着该行在中国34年之久的经营划上了句号。

 

西太银行还表示，该行的首要市场为澳大利亚和新西兰市场，并致力于为客户带来可持续回报。

 

中国市场需求旺盛  恒天然提高原奶价格预期

 

新西兰乳制品出口商恒天然集团周四表示，由于中国市场需求旺盛，将本生产季原奶收购价格预期从每公斤6.4纽币提高到6.8纽币。

 

恒天然集团乳制品出口量占全球的三分之一。该公司称，尽管新冠疫情初期中国市场的需求受到影响，但数据表明中国市场快速反弹，全脂奶粉的需求尤其突出，超出市场预期，而全脂奶粉是牛奶价格的重要推动因素。

 

恒天然集团还表示，如果2020-21财年原奶价格达到每公斤6.8纽币，将为新西兰经济注入大约100亿纽币。

 

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