大量人口外流 悉尼CBD写字楼空置率创7年新高

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ACB News《澳华财经在线》2月5日讯 根据房地产委员会（Property Council）最新发布的写字楼市场报告，受疫情影响大量人口远离城中心，导致悉尼CBD写字楼空置率在过去12个月内增长一倍以上，从一年前的3.9%增长至今年1月的8.6%，创下7年新高。

数据来源：房地产委员会

在截至1月的6个月内，CBD高档写字楼的空置率从3.8%上升至6.2%，A级写字楼的空置率则从4.7%上升逾一倍，至9.7%。

过去6个月内，悉尼北海岸写字楼的空置率翻了一番至16.9%。悉尼北部正在建设和规划一系列大型写字楼，空置率从7月份的8%飙升至19.5%。Chatswood、St Leonards 和Crows Nest的空置率为13%。

为防止空置率进一步上升，预计未来两年将有近28万平方米的办公空间投入使用。

数据来源：房地产委员会

此外，墨尔本CBD写字楼空置率从5.8%上升至8.2%。其他首府城市如堪培拉（10.1%）、布里斯班（13.6%）、阿德莱德（16%）和珀斯（20%）空置率则维持在两位数水平。

参考资料来源：澳洲金融评论

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