新购公寓变“噬金黑洞” 墨尔本首次购房者深陷噩梦

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

ACB News《澳华财经在线》2月16日讯 据Domain报道，一名墨尔本女教师Lauren Bird于两年半前在墨尔本西北部的一个郊区购买了一套公寓现房，并在买房前委托一位专家做了一份验房报告。

尽管这位谨慎的首次购房者自认为已经做足了购房前的功课，随后却深陷经济困境。现在，这套公寓所在街区的业主现在正将建筑商告上法庭，指控其建筑存在严重缺陷，而她既要支付维修费用，又要支付不断飙升的法律费用。

她将这次购房经历称之为“买了一场噩梦，且现在还看不到尽头”。她预计最坏的结局可能是不得不卖掉公寓来支付账单和税。

受托验房的专家只检查了Lauren Bird购买的那套公寓，而对公寓所在的建筑以及所有业主都要负责的公共区域都并未查验。

如果Lauren Bird当时再多要一份物业管理报告，就会通过业主大会的会议记录看到业主们与建筑商之间的纠纷，涉及的问题包括窗户漏水、停车场地板开裂、屋顶漏水、返潮和防水板问题。

Lauren Bird认为，造成困境的最主要原因是信息不对称。公寓通常是由年轻人或老年人购买的，他们能够获取的简单明了的信息太少。政府需要保护这些购房者的利益，给他们更多的信息，有助于他们做出明智的选择。

公寓监管机构澳大利亚公寓倡导组织(AAA)表示，Bird女士的故事只是冰山一角。该组织在与维州建筑管理局商谈，希望通过维州政府，向所有公寓购买者和业主提供其免费信息包。

这套信息包中涵盖了所有公寓买家必须知道的事情，包括如何识别建筑缺陷，需要注意什么，维护、租赁等，由律师、建筑商、测量师、结构工程师和保险公司共同开发，可从AAA网站（aaadvocacy.net.au）上免费查看。

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