澳地产市场供不应求 地产专家预测房价涨幅在9%左右

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ACB News《澳华财经在线》3月3日讯 澳洲各主要地产市场需求激增，房屋供应量远不及需求量的上涨。房地产研究机构SQM Research的数据显示，2月份新上市房源（上市时间不到30天）较上月激增52.4%，但总房源数量较上月下降2.7%至257952套。

新上市房源数量跌幅最大的城市分别是霍巴特（同比下降19.9%）、阿德莱德（下降18.4%）、布里斯班（下降14.7%）、堪培拉（下降9.7%）和珀斯（下降5.2%）。

墨尔本和悉尼房源数量均有所回升。其中，2月墨尔本房源同比增长11.8%至38211套，环比增长1.6%。悉尼房源数量同比增长1.3%增至26772套，环比增长6.5%。

SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，虽然全国范围内新上市房源数量不断增加，但随着买家吸纳率的上升，市场上实际可供出售的房屋数量正在下跌。如果政府不加干预，预计全国房价涨幅在5%至9%。

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