房市增速放缓 上周拍卖清盘率小幅下降

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ACB News《澳华财经在线》4月26日讯 根据CoreLogic的数据，上周悉尼和墨尔本的挂牌待售房屋数量较一周前减少，房价飙升速度正在放缓。

数据来源：CoreLogic

据统计，上周全澳初步拍卖清盘率为78.5%，低于上周的80.5%，是今年来拍卖清盘率首次降至80%以下。悉尼777套房屋拍卖的初步清盘率为82.1%，低于上周的84.8%。墨尔本的初步清盘率为76.1%，低于上周的78.1%。

CoreLogic的房屋价值指数（Home Value Index）显示，截至4月18日，悉尼住宅价格连续四周上涨2.3%，墨尔本上涨1.5%，布里斯班上涨1.8%，珀斯上涨0.9%。

虽然房价上涨势头强劲，但仍低于3月的涨幅。3月悉尼房价上涨3.7%，墨尔本和布里斯班上涨2.4%，珀斯上涨1.8%。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，由于JobKeeper和其他政府支持计划的结束，以及市场上待售房屋数量的增加使房市降温，同时也使经济增长势头放缓。

澳大利亚最大的房地产经纪公司Ray White报告称，该公司代理的新房挂牌量同比增长62%，目前全澳共有5141套新房。

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