日媒：中国买家又回到京都楼市

日本讲谈社网站 7 月 1 日文章，原题：中国人爆买京都房地产 中国人的日本购房热曾在 2016 年降温，大约半年前开始再次升温。一个原因是中国与欧美国家关系恶化，而安全稳定的日本是比较适合保存资产的地方。还有一个原因是，面向中国人的日本房地产介绍 App 纷纷面世。比如有的 App 刊登的房地产分别位于东京、横滨、京都、大阪、北海道、冲绳等地，数量过万。具体房源分类有公寓、别墅、大型建筑、精品民宿、新房直销、出租房六类。

继东京的银座和北海道的新雪谷后，最近大受欢迎的是日本古都京都的房地产。疫情后京都有望迎来大批游客。当地装修业者表示：" 最近接到的重装订单，委托人基本上都是中国人。"

在京都经营面向中国人的不动产中介公司的王颖（音）说：" 虽然疫情令成交量一度低迷，但现在已回到原来水平，每月签订的合同有 5 到 6 个，一年算下来有 50 个以上。我们的很多客户是有海外留学经验的中国精英阶层。在他们看来，京都有种怀旧感。当地很多建筑物使用的技术来自中国，能感受到从前的北京风情。有些中国客人看到京都后感叹地说就像回到了唐代。"

在签订合同的中国客户中，有一些人甚至不看房子就直接购买了，这令王颖十分吃惊，"2000 万日元以下的房子，可以使用微信视频进行远程介绍……因为存在风险，所以我们出售 5000 万日元以上的房子时一定要陪同客人现场参观、签约。但也有一些中介公司直接通过微信销售 5000 万日元以上的房地产 "。

不过，中国游客常被指素质较低，假如今后爆买越发升温，京都的中国居民入住增加，安静良好的环境和氛围可能被破坏。对此，王颖表示 " 京都对建筑的要求十分严格，且不能随意开发。就连建筑物颜色都有规定 "。话虽如此，也许有一天中国人会在日本拥有数量庞大的不动产。（严格译）