高端市场买家入场热情不减 澳洲房市清盘率继续企稳

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ACB News《澳华财经在线》8月9日讯 在疫情封锁战线拉长的背景下，澳洲房屋清盘率在高端市场买家的推动下继续企稳。就全澳清盘率而言，Domain和CoreLogic分析数据显示的上周清盘率分别为75%和76%，与前一周持平。

其中，Domain和CoreLogic数据均显示，上周悉尼清盘率保持在80%以上。根据Domain数据，墨尔本的初步拍卖清盘率下滑至68%，而CoreLogic显示该数字为74%，但两家机构数据均高于去年同期。

在悉尼和墨尔本的高端郊区市场，买家入场热情不减。

专注于墨尔本郊区高端市场的买方代理大卫·莫雷尔（David Morrell）表示，墨尔本已禁止进行一对一的房屋检查，这一限制将导致未来一两个月内房屋出售数量继续减少，直到封锁结束情况才能有所好转。他称，在线拍卖市场运行良好，平均每场拍卖会上有三到四个竞拍者，房屋最终售价一般都会高于挂牌价格。

在悉尼，房地产公司Ray White通过在线拍卖以474万澳元的价格出售了位于26 Fitzroy St, Abbotsford的一套独立式装饰艺术房屋，比其挂牌价格高出64万澳元。其中有六个参与竞购者进行角逐。

Ray White称，7月份的疫情封锁导致待售房产数量大幅减少，目前最大的挑战是缺乏库存，该集团负责的105次拍卖的初步成交率为87%，每次拍卖平均竞标者为7.4名。

参考资料来源：澳洲金融评论

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