澳各大城市最新房屋清拍率大幅下降 加息效应开始显现

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》5月9日讯 上周RBA加息对澳洲地产市场影响有多大？澳各大城市最新房屋拍卖清盘率的变化表明，房产投资人热情快速降温。

十多年来首次利率上调不仅让对买家感到不安，同时也令越来越多业主考虑逢高退出。

CoreLogic 的数据显示，澳联储上调官方现金利率一周后，悉尼的房屋拍卖清盘率下降 3.6 个百分点至 58.7%，为两年来的最低水平。

另一城市墨尔本的上周清盘率下降了3.8 个百分点至 64.6%，是年初至今最低点。

其他各州主要城市的拍卖清盘率初步结果平均下降2.5个百分点至64.7%。

实际上，在RBA加息决定出台之前，澳大利亚房地产市场就已经放缓， 不少买家或退出市场或采取观望。

在悉尼地产市场浸淫多年的资深华人地产顾问Kevin ，自去年下半年即开始通过不同渠道提醒投资人高通胀和可能的加息对经济的影响，谨防房市出现调整。

AFR澳洲金融评论报道称，清盘率与房价增长速度之间有着很高的正向关联度，拍卖清盘率下降预示着房屋价格即将下降，这种情况在悉尼和墨尔本将尤其明显。

过去一年多来，澳大利亚主要城市房价大幅上涨。

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