澳多区租屋空置率暴跌，租客无家可归，租金上涨

维州偏远地区的租房市场迎来了今年迄今为止最低的空置率，部分租客找不到住所。

（图片来源：《先驱太阳报》）

维州房地产协会的数据显示，疫情爆发以来，维州偏远地区的租市更加紧张，租金也更加昂贵，今年3月的空置率下降到了1.4%。而墨尔本市区的租房空置率为5.1%。

维州偏远地区房产的周租中位数从1月份的350澳元上涨到了3月份的420澳元。

由于可用租房太少，部分社区支持机构采取了行动。

Mallacoota地区将度假屋转换为紧急住房，帮助解决住房问题。

该地区有大量人口需要住房，其中部分因为黑色星期五火灾流离失所，部分因为疫情爆发后的租房危机找不到住所。

这一情况迫使当地的医疗中心Mallacoota District Health and Support Service（MDHSS）采取其他办法。

Rosemary Hannah（图片来源：《先驱太阳报》）

去年，该中心买下了Ballymena度假区，里面包括了5套现成的别墅。其中3套已派上用场。

要获得居住权，中心会对需求进行评估。

Rosemary Hannah就是申请入住上述的人员，她说：“山火后我一个月没地方住，只能住在工作的地方。”

最后，她住进了该应急住房内，她对此非常感激。

MDHSS还购买了附近的一块地，本月将建设更多的住房和临时住所。

其CEO Anne Mwagiru表示，很高兴能提供住房资源解决住房问题。

示意图（图片来源：网络）

维州偏远地区中，Warrnambool和西区的空置率最低，3月份分别为0.2%和0.4%。Shepparton和Goulburn为0.5%，East Gippslan和Wellington Shire为0.7%，

Warrnambool的房产经纪David Falk说，在过去18个月里，维州西南部的租赁市场变得比正常情况下更紧张。

由于越来越多的维州人搬到乡下，租金也在上涨。偏远地区中，西南区的租金最贵，Surf Coast、Geelong和Warrnambool 3月份的周租中位价分别为590、450和450澳元。