印花税减免政策到期前，墨尔本迎来公寓抢购热潮

买家从6月30日午夜就开始签署墨尔本公寓购房合同。

这标志着上一个财政年度，该市CBD有资格享受印花税减免政策的完工公寓在最后时刻被人们疯抢。

（图片来源：RealEstate）

当可税价值不超过100万澳元时，买家只需为该市竣工一年内的住宅支付50%的印花税，若是购买完工超过一年的住宅，能获得100%的印花税减免（要求房产之前未出售过）。

整个6月，开发商OSK报告称，在耗资28亿澳元的Melbourne Square开发项目第一阶段，共售出39套完工公寓，总价值3700万澳元。

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市场营销总监Scott Jessop估计，在该开发项目中，有100至120笔销售符合优惠政策。他称，最后几份合同在减免政策7月1日截止前几分钟敲定。

Jessop说：“最后关头出现抢购，项目销售通常在冬季相当少。但过去2个月疯狂交易。”

那些寻找更大公寓或想要缩小住所面积的人推动大部分2室单元房的销售。

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Jessop表示，买家对这些已完工住宅、购买前能进行房屋检查表示赞赏，这在通常出售的CBD新公寓期房中是少见的。

Central Equity市场营销经理Jeremy Vile表示，该公司有2个项目（分别为Focus和Parkhill）符合减免50%印花税的条件。Vile称，这2个项目都吸引了逐渐且持续增长的咨询。

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墨尔本代理市长Nicholas Reece表示，更多开发商“报告称，由于印花税减免，整个CBD的买家兴趣和房屋销量都有所增加”。

市议会呼吁延长推行该减免政策。Reece表示，他们将继续寻求吸引人们来“澳洲最宜居城市”居住的方法，帮助推动CBD经济发展。