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咂舌...澳洲顶级男校轻松挣了一个亿!生源不足也不怕,只因干了这件事

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发表于 2022-7-16 16:20:07 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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澳洲的私校有多壕,相信大家都有所耳闻,而最近一则新闻,也是再次让人不得不服私校的家产万贯:

墨尔本顶级私校卖掉自己一个校区,轻松挣了一个亿!

事情是这样的,新冠疫情期间,不少私校受到了入学人数下降的困扰,墨尔本的顶级教会学校Xavier College也不例外。

在2020 年,Xavier College因为招生不足关闭了South Rd校址,并决定将学校集中在位于东南富人区Kew的主要校址上。




(Xavier College的Brigton校区)

而最近,Xavier College出售了其历史悠久的Brighton Kostka Hall校园,学校也将因此获得约1亿澳元的收益,

这也是该地区几十年来,最大金额的一笔房产交易。

据悉,学校这次出售的地块约3.29公顷,自1937年以来一直归学校所有。




据了解,另两家顶级私校Haileybury College和Brighton Grammar也曾对该地块表示了兴趣,不过地块最终被一家海滨房地产开发商拿下。

这个地块距离海滩仅几步之遥,包括建于1877年的Maritima豪宅、众多建筑和运动场。

这所学校希望保留一些海滨地区的招生,但希望扩大其在北郊的学生数量。




之前在这个地块所在富人区Brigton,也出现过令人印象深刻的房产交易,包括:

Middle Brighton的一处商业地产,成交价3200万澳元。

以及Zagame家族在Kent Ave的住宅,成交价2500万澳元。

而Xavier College这处地块被宣布出售时,房产中介一开始就提出了1.2亿澳元的参考价,令人咋舌。




Xavier College校长William Doherty上周五告诉学校社区,这笔交易已经“以大约1亿澳元的价格卖给了当地的一家私人开发商,这是“无条件竞标的结果”。

Doherty先生说,土地所有者“耶稣会”负责管理此次出售,并将“将出售所得的大部分收入投入到学校的基础设施的持续发展中,其中一些资金也将分配给在读学生,作为助学金。”

Xavier College 12年级的费用约为每年35,000澳元,每年该校的常规收入为6200万澳元,资本支出累计达到1000万澳元。

Xavier College目前已经开始建造一座高级的七年级和八年级校舍,被建筑师称为,“多层学习街,可以俯瞰学院标志性的纪念教堂和著名的运动场,同时向更广泛的学校社区展示学习成果,激发好奇心”。

这栋新楼名为“Kostka大楼”。




(学校在2020年关闭的Kostka Hall校区)

而近日,还有其他几所维州私校也有房产方面的大举动,或者是投资了高端的建筑设计建筑,包括:

Christian College(Geelong),最近购买了一个40公顷的半岛葡萄园和名为Suma Park的私宅府邸;

Loreto College新建了一个名为“海洋之星”的一个新表演艺术中心;

Camberwell Girls’ Grammar正新建一个新的学校设施...




希望学校好好利用这笔巨额资金,为学校社区造福。

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