咂舌...澳洲顶级男校轻松挣了一个亿！生源不足也不怕，只因干了这件事

澳洲的私校有多壕，相信大家都有所耳闻，而最近一则新闻，也是再次让人不得不服私校的家产万贯：

墨尔本顶级私校卖掉自己一个校区，轻松挣了一个亿！

事情是这样的，新冠疫情期间，不少私校受到了入学人数下降的困扰，墨尔本的顶级教会学校Xavier College也不例外。

在2020 年，Xavier College因为招生不足关闭了South Rd校址，并决定将学校集中在位于东南富人区Kew的主要校址上。

（Xavier College的Brigton校区）

而最近，Xavier College出售了其历史悠久的Brighton Kostka Hall校园，学校也将因此获得约1亿澳元的收益，

这也是该地区几十年来，最大金额的一笔房产交易。

据悉，学校这次出售的地块约3.29公顷，自1937年以来一直归学校所有。

据了解，另两家顶级私校Haileybury College和Brighton Grammar也曾对该地块表示了兴趣，不过地块最终被一家海滨房地产开发商拿下。

这个地块距离海滩仅几步之遥，包括建于1877年的Maritima豪宅、众多建筑和运动场。

这所学校希望保留一些海滨地区的招生，但希望扩大其在北郊的学生数量。

之前在这个地块所在富人区Brigton，也出现过令人印象深刻的房产交易，包括：

Middle Brighton的一处商业地产，成交价3200万澳元。

以及Zagame家族在Kent Ave的住宅，成交价2500万澳元。

而Xavier College这处地块被宣布出售时，房产中介一开始就提出了1.2亿澳元的参考价，令人咋舌。

Xavier College校长William Doherty上周五告诉学校社区，这笔交易已经“以大约1亿澳元的价格卖给了当地的一家私人开发商，这是“无条件竞标的结果”。

Doherty先生说，土地所有者“耶稣会”负责管理此次出售，并将“将出售所得的大部分收入投入到学校的基础设施的持续发展中，其中一些资金也将分配给在读学生，作为助学金。”

Xavier College 12年级的费用约为每年35,000澳元，每年该校的常规收入为6200万澳元，资本支出累计达到1000万澳元。

Xavier College目前已经开始建造一座高级的七年级和八年级校舍，被建筑师称为，“多层学习街，可以俯瞰学院标志性的纪念教堂和著名的运动场，同时向更广泛的学校社区展示学习成果，激发好奇心”。

这栋新楼名为“Kostka大楼”。

（学校在2020年关闭的Kostka Hall校区）

而近日，还有其他几所维州私校也有房产方面的大举动，或者是投资了高端的建筑设计建筑，包括：

Christian College（Geelong），最近购买了一个40公顷的半岛葡萄园和名为Suma Park的私宅府邸；

Loreto College新建了一个名为“海洋之星”的一个新表演艺术中心；

Camberwell Girls’ Grammar正新建一个新的学校设施...

希望学校好好利用这笔巨额资金，为学校社区造福。