留学生的快乐生活总被奇葩打败，不是房东整天作妖，就是室友又在开趴。
而墨尔本的冬天，室内竟比大街还冷，裹着被子瑟瑟发抖，心比冰棍还凉。
日子都没法过，哪还有心思沉浸在知识的海洋，全心全意肝论文？
由此可见，留学留得好，可心的房子不能少！在墨尔本究竟该怎么选房呢？
墨尔本租房最常见的一般有四种类型，快看看哪种是你的最爱！
1. 寄宿家庭
寄宿家庭属于没有选择的选择，如果未满十八岁，不住Homestay可真不行。
一周$300-$400左右，价格是不便宜；好在包吃包住，省事省心。
Local寄宿家庭还能提供纯度100%的英语环境，澳式俚语那味儿，不知不觉就全到位。
听起来简直完美，但Homestay“父母“究竟好不好相处，只能说全靠命......
澳洲人午饭简单晚饭丰富，通常中午就用个三明治来对付，一个月下来就能把人吃吐。
运气不好遇上“黑心”家庭，洗澡都掐表限时，5分钟不到就来敲门，寄人篱下的滋味贼到位。
2.学生公寓
学生公寓就坐落在校园，想上学迟到都难，简直是学霸养成基地。
一周房租大概$250-$300＋，具体取决于学校政策和房型。
交通便利，安全性高，大部分有门禁，设施也齐全。
每个人有自己的房间，大多数都有独立卫生间和简易厨房，还有较大的公共区域可以学习、娱乐、健身，开趴……
学生公寓还会定期组织一些活动，社交圈打开，课余生活丰富，在异国他乡也不孤单。
3.独栋别墅
这种最有家的感觉，一般可以选择单租一间卧室,或者和同学take一整套house。
可以说是性价比很高的一种选择，整租价格大约每周$550-660，平均每人$200出头。
不过因为有些house比较老旧，交通也不便利，最好提前考察好房屋设施。
另外，居住体验很大程度取决于室友，一定要选择好相处的室友。
要知道，在土澳找合心意的室友，可能比找对象都难！
4.公寓
如果学校里市中心比较近，或者喜欢繁华都市生活，市中心的公寓是最完美的选择。
一室或两室的单身公寓，下楼就能逛街买买买，住起来真的太香了！
健身房、游泳池、娱乐设施应有尽有，甚至可以在落地窗前欣赏万家灯火。
但CBD就这么大，房源紧张竞争激烈，市中心的“租房党”们总是面临着一房难求的局面。
不少租客都必须以更高的房租、或者一次性支付半年甚至全年租金的条件来获取租赁的资格。
Core Logic的数据显示，在截至6月的12个月里，全澳公寓租金飙升10%，这是公寓首次实现两位数增长，原因是公寓供应减少而需求上升。
墨尔本和悉尼内城区的公寓租金涨幅最大，西墨尔本、Docklands和Southbank的租金涨幅超过31%。
当地人都难以住上心仪的房子，留学生如何出奇制胜，和中介签约抢下CBD温暖的家？
发表于 2022-7-31 17:00:15
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