旅游业团体呼吁维州效仿新州，限制房源短租挂牌天数

旅游业团体要求维州政府限制房产在Airbnb等短租网站上的挂牌天数，以此帮助解决地区存在的长期租赁短缺问题。

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》报道，由于疫情期间租房成本飙升，维州各地区的城镇，尤其是旅游小镇，都在努力吸引员工。维州旅游产业委员会和澳洲住宿协会认为，Airbnb式的出租方式减少了可供长期租户使用的房屋数量，阻碍了企业的经济复苏，其中一些企业因员工短缺而被迫限制营业时间。

他们希望维州政府能够效仿包括新州在内的其他州，鼓励业主将其房产投放到长期租赁市场，对其全年在短租网站上的挂牌天数进行限制。然而Airbnb坚持认为，在生活成本上升的情况下，它能让普通人维持生计。

Airbnb澳新地区经理Susan Wheeldon称，Airbnb可以让当地企业获得更多的收入，实际上是有助于支持当地人找到工作。住宿协会首席执行官Richard Munro表示，维州现在是澳洲短租房源最多的地区之一，但政府的监督却很少。

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他指出，设定挂牌天数上限将鼓励业主在长期租赁市场上寻求更大的经济保障。在新州，许多沿海和地区中心以及悉尼大部分地区已经引入了一年内180天的上限。维州旅游业委员会首席执行官Felicia Mariani指出，州政府需要对短途住宿行业进行更多的控制，包括规定上限。

她说道：“这一领域缺乏监管，导致现在出现了危机，维州各地的短租房激增。由于可负担的出租房源减少，导致很多在酒店、教育和卫生部门工作人无法找到房子，这种情况正在破坏地区的社会结构。”数据显示，在过去一年中，一些地区城镇的租金飙升了20%。

州政府的一位女发言人说，政府已经出台了监管短租行业的法律，并打击了不守规矩的行为。对现有法律的审查将调查是否需要进一步调整。