墨尔本房价下跌严重，Box Hill跌幅近7%！维州卫生官宣布疫情高峰已过

加息持续，澳洲房价下跌严重，为2008年以来最快速度！

墨尔本富人区受影响最大，东区Box Hill跌幅近7%！

随着澳洲进入8月即将迎来冬季的尾声！维州首席卫生官Sutton最新官宣：新冠和流感高峰期基本结束！

以下是新冠疫情相关消息：

2日最新消息

在过去24小时里

维州新增10079例！

13人死亡

新州今天新增10702例!

47人死亡

01、2008年来最猛！墨尔本房价下跌严重！华人区Box Hill跌幅近7%

澳洲广播公司报道称，最新公布的数据显示，自5月初以来，澳洲房价中位数下跌了2%，至74.7万澳元（含独栋房屋和公寓）。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示：“尽管房价才开始下跌三个月……但下跌速度堪比2008年全球金融危机爆发，以及上世纪80年代初的急速下跌。”

Lawless强调，这是全球金融危机和上世纪80年代衰退以来，“最快的房价下跌速度”。

墨尔本房价也正在“暴跌”，本周进一步的加息将加剧业主的压力。墨尔本正在经历自2008年以来最快的房价下的速度，其中富人区首当其冲！

据PerthNow网站报道，上个月，墨尔本房价急剧下跌，总体下降了1.5%，其中内南区下滑了2%。CoreLogic亚太区研究主管Tim Lawless表示，这一转变给疫情期间进入房市的人带来重大压力，尤其是利率上升的情况下。

但2%的跌幅并不是最糟糕的。最新PropTrack数据预计，到12月底，全澳房地产价格将下降高达5%，2023年将进一步下降7%至10%。预计今天澳联储会宣布新一轮加息，Lawless认为，一旦利率趋于稳定，房价才可能会有一些增长。

根据Domain今年6月的报告，墨尔本内城区房屋受到的打击最大，一些地区的房屋和公寓在截至6月的一年里暴跌了17%之多。Toorak业主面临的损失最大，下降了16.9%，目前均价为457万澳元。

邻近的Armadale下降了8.9%，平均价格降至238.75万澳元，而Hawthorn下滑3.7%，平均房价降至240万澳元。

在墨尔本东区，Box Hill房价下跌6.7%，房屋均价为140.25万澳元。

在一些房价实惠的地区反而出现了增长。Riddells Creek和Bonbeach的房价上涨了30%以上，而Noble Park和Springvale的单元房价格上涨了40%。

02、维州首席卫生官官宣！新冠和流感高峰期基本结束，但或出现新一波浪潮

随着澳洲进入8月，也迎来冬季的最后一个月份，天气开始渐渐转暖，新冠和流感病毒病例似乎有所减少。

据《时代报》报道，维州首席卫生官Brett Sutton最新表示，维州已经度过了新冠BA.4和BA.5疫潮的高峰期，流感季节“基本上已经结束”。

但Sutton也表示，在未来很长一段时间里，维州可能每“三、四个月、或五个月”就会出现一波新的COVID-19疫情。

他还指出，预计所有阳性病例中，公开报告的只有不到一半，而且有8%的病例是二度感染。此外，一半的住院患者年龄在75岁以上。Sutton表示，弱势群体应该注意戴上口罩，并接种第三和第四针新冠疫苗。

Sutton敦促所有人继续进行PCR和快速抗原测试，尤其是那些有感染风险的人，这将确保他们能够及时获得治疗。

Sutton还表示，在学校里建议佩戴口罩，这可以帮助减少15%的新感染病例和住院病例，并减少5%至10%的死亡人数。他说：“这是很大的比例。”