明年新规生效！维州建房成本将迎来新一轮飙升，或有更多建筑商破产

随着澳洲建筑部门部长宣布提高房屋最低节能标准，维州建筑商面临新的暴击。

刚刚，澳洲各联邦、州和领地的建筑行业部长同意按照家庭能源评级计划，将房屋节能最低等级从六星级提高到七星级。

这意味着维州房屋建造成本迎来又一轮飙升。

住房行业协会公布的最新数据显示，以建造成本在25万澳元——30万澳元的房屋为例，升级房屋节能等级的成本就要1.5万澳元。

而如果是面积更大、造价更高的房屋，改造成本就将更加高昂。

新规将自明年10月起生效，不过，维州住房行业协会首席执行官Fiona Nield称由于维州节能要求比其他州更高，她希望能将过渡期延长至三年，给建筑商们更充足的时间寻找替代材料。

建房成本越来越高让建筑商们面临更加窘迫的境地。

此前已经有多家建筑商因无力承担高昂的建房成本宣告破产。

实际上自2020年疫情爆发以来，维州平均建房成本已经暴涨10.3万澳元，达到44万澳元，破过去四十年来最高记录。

而这部分成本最终将转嫁给购房者。

不过在非盈利节能组织RenewCEO Fioa Gray博士看来，从长远来看，为房屋节能买单是值得的。

他表示安装太阳能电池板有望为购房者每年省下1000澳元电费，这个数字还有望随着电价上涨进一步增加。

“提升房屋节能标准不仅减少了碳排放让房屋更舒适，还为家家户户省下了一大笔电费支出。”

“新建的节能房屋由于使用更保温的材料，屋内升温降温时可以节省25%的电。”