澳洲一平房还没开拍就引买家争抢，超预期价$10万提前成交！

近日，维州Geelong市Newtown区一套房产，在房拍举行前就吸引了买家的浓厚兴趣，以高出预期价10万澳元成交。

据RealEstate网站报道，这栋位于Bond St 15号的加州平房风格住宅，在10月15日计划的房拍前，就以160万澳元的价格售出，打破了140万-150万澳元的预期价。

Bond St 15号（图片来源：RealEstate）

房产中介Heidi Trempel表示，有三家买家对这栋644平的房产很感兴趣，但其中一家的出价太过诱人，让卖家无法拒绝。

Trempel称：“说到底，这是一份很不错的强力报价，而且条件也很适合卖家。”

这位房产中介表示，与一直是蓝筹地带的Newtown山相比，这表明当地Chilwell地区的房产也在不断提升。

Bond St 15号（图片来源：RealEstate）

他说：“我们发现，在Newtown这个地区，它和同名的那座山一样受欢迎。”

“10年或12年前，在Chilwell的这个地区，你不会得到像Newtown山那种强劲的成交结果，但现在，两者几乎持平了。”

Bond St 15号（图片来源：RealEstate）

PropTrack的数据显示， Newtown的独立屋中位价为128万澳元。

但对房地产记录的进一步分析显示，过去12个月里，Chilwell的房屋销售中位价达到了118.5万澳元。Chilwell是Newtown区Noble St以南的部分地区。

相比之下，Newtown山上的地块面积和房产规模也更大，同期的成交中位价为179.7万澳元。

Trempel表示，对许多买家来说，Chilwell地区的优势在于它地势平坦，靠近热门的购物和咖啡馆地带。

该房产靠近热门的购物和咖啡馆地带（图片来源：RealEstate）

Trempel透露，此次成交的房产由当地一个家庭买下。

该物业距离Kardinia公园只有几米，步行即可轻松到达Pakington St和Barwon River。

这座单层住宅提供了两个起居区，外加一个有顶棚的露台和阳光充足的后院。