悉尼公寓$321万成功售出！中介：利率攀升，买卖双方都很谨慎

悉尼Rose Bay一处3室公寓以321万澳元的价格成功售出，拍卖过程中竞拍者的出价十分谨慎。

报道中称，这处位于23/11-19 Newcastle St的房产的指导价为280万澳元，4组竞拍者都是当地家庭。起拍价为270万澳元，所有竞拍者都参与了叫价，但因为利率不断攀升，他们都很谨慎。

悉尼周六有641处房产参与拍卖，这处公寓就是其中之一。据Domain Group的数据显示，截至今晚，悉尼的初步清盘率为60%。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

BresicWhitney的Shannan Whitney表示：“不论是在出价还是定价方面，大家的态度都十分谨慎。”

“这次拍卖是买家承认当前市场状况的很好的例子......他们现在考虑的不是当前的定价，而是未来12个月的利率和可负担性。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

但他还表示，由于卖家的定价合理，所以很多情况下的成交价会高于指导价。

记录显示，该房产上一次出售是在2003年，价格为182.5万澳元。

在截至9月的一年时间内，Rose Bay的房屋中位价下跌了0.8%，至175万澳元。