睡觉办公一体？悉尼“四居室”$850/周，设两浴一厨

悉尼对租房的需求很高，因此有很多具有趣味特征的独特房产提供给租房者，但Marrickville新上市房产揭示了市场的现状。

在Domain和Realestate.com.au等热门房地产网站上，这处房产被列为四居室公寓，房间很小，配有窗户，租户可以看到彼此的私人空间。

Domain的商业租赁网站Commercial Real Estate称该“单元房”为办公室，将这处房产描述为“Marrickville中心的一处顶级办公室，适合多种用途”。

而在住宅清单上，该房产被描述为“4卧室单元房，包括电费、互联网和水费”。

该房产每周850澳元，相当于每个“房间”212.5澳元。尽管被列为商业和住宅房产，但每个房间都放置了折叠床。

（图片来源：澳洲新闻集团）

该房产通过Sincere Real Estate Australia出租，还设有两间带淋浴的浴室和一间“完整厨房”。

该商业网站上的广告写道：“在这个繁荣的工业区的中心地带，确保您的业务场所安全。Marrickville的工业街道现在有一系列受欢迎的Micro Breweries、Coffee Roasters、Artisan Food Providers、Music & Theatre Venues。该位置是交通、娱乐、大学和悉尼CBD的中心。”

随着空置率的下降，悉尼的租房者正面临着飞涨的房价。PropTrack最新的Market Insight Report发现，悉尼第三季度租金同比平均上涨10%。

独立屋租房的中位数成本已达到新高，每周640澳元，公寓为每周520澳元。在该市和Marrickville所在的内南地区，租房价格同比下降了40%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

如果土地功能分区和住房法律允许，商业地产可以有住宅租户。

Realestate.com.au的商业网站说：“你可以和公司住在同一栋楼或同一处地点，但你要做好调查。”

城市规划专家建议，土地功能分区是将商业和居住生活方式结合起来的关键，忽视规章制度的人可能会受到惩罚。

该房产位于Marrickville Shirlow St 4号，可于12月3日上午9:45至10:15进行检查。