为解决住房危机，澳洲网友呼吁禁止外国人在澳买房！专家：不建议，还不如多盖房

加拿大推出了一项有争议的购房政策，禁止外国人购买当地房产。这在澳洲获得了公众的支持，纷纷呼吁澳洲也效仿加拿大。但一些专家认为这种政策只是一种“权宜之计”，并不能从根本上解决住房问题，不如多盖房子。

加拿大总理贾斯汀·特鲁多在去年的竞选活动中提出了这个想法，以确保向本国公民提供更多的住房，该政策于1月1日（上周日）起实施。

加拿大总理（图片来源：《每日邮报》）

这项政策名为《禁止非加拿大人购买住宅法案》（Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act），旨在通过禁止所有外国人，特别是投资者，在加拿大的10个省份购买房产，以平息加拿大的住房危机。

虽然该政策禁止外国人购买房产，但也有例外情况，允许难民和永久居民买房。

报道称，加拿大此举在澳洲受到了欢迎，许多人呼吁澳洲政府也采取类似的政策。

（图片来源：《每日邮报》）

一位网友在Twitter上写道：“这是一个很好的解决方案，澳洲应该效仿加拿大解决住房危机的方式。”

另一位网友也表示：“我认为澳洲应该认真考虑同样的理由，效仿加拿大，针对所有外国人。”

还有网友表示：“来吧，Anthony Albanese，让我们帮助澳洲人买得起住房，并扼制外国人买房。我们能效仿加拿大的做法吗？”

另一位网友则补充道：“澳洲需要像加拿大那样制定法律，禁止外国人拥有房产，这样做可能有助于缓解住房危机。”

报道称，数以千计的社交媒体用户在Facebook和Twitter上发表评论，支持这一措施。

（图片来源：《每日邮报》）

但PropTrack经济研究主管Cameron Kusher不建议对澳洲的房地产市场采用类似政策，并警告称，这只是解决住房问题的“权宜之计”。

他在接受澳洲新闻集团采访时表示：“外国买家当然比首次购房者有更强的购买力，但我不认为这是问题的关键，这种政策会加剧仇外情绪。”

Kusher表示，外国人投资的房产只占到“房地产市场的一小部分”，如果外国人被禁止在澳洲买房，他们只是换其他市场而已。

他建议建造更多的房屋，以平衡供需。

（图片来源：《每日邮报》）

Albanese政府已经在努力资助建造100万套新房和更多的经济适用房和社会住房。

总理投入了3.5亿澳元，用于建造1万套新住房，并设立了100亿澳元的澳洲未来住房基金（Housing Australia Future Fund），用于建造3万套新的社会和经济适用房，并成立了一个委员会，就住房的供应和可负担性向政府提出建议。

目前，外国人在澳洲购买房产只能购买新房或空地。他们不能购买现有房产，除非该房产正在进行大规模改造，以增加住房存量，比如将一套房子改造成两套联排别墅。